1350アラモアナ #2711

(カカアコ)

1350 Ala Moana Blvd #2711, ホノルル
当物件は2019年1月9日に620,000ドルで売却されました。
  • 築46年、33階建て全353室、2ベッドルームもしくは3ベッドルーム、ペット不可
  • コンドミニアムの設備:スイミングプール、ジャグジー、バーベキューエリア、フィットネスルーム、ガラス屋根付きレクレーションエリア
  • 有名建築家山崎 実デザイン(ワールドトレードセンターも彼のデザイン)

ハワイでは通常築50年の物件はその価値を失うものですが、この1350アラモアナ・コンドミニアムは別格です。常にその人気が高く、その理由は下記の2つによります:

1.人気のアラモアナ地区の中でも最高の立地。アラモアナショッピングセンター、アラモアナビーチパークへは道路を隔ててすぐ。買い物に行きたい時、ディナーやお酒を楽しみたい時、あるいはビーチでのんびり過ごしたい時、それらすべてがほんの目の前の距離で楽しめます。

部屋から眺める海の景色は永遠です。その感動を楽しみたい時にはいつでも素晴らしいベランダに出てみてください。ビーチパークがその感動を保障いたします。

2.建物は常にリモデルと改装が施され快適な暮らしを約束し  ....続きを読む
物件概要

1350 Ala Moana is one of Kakaako's best kept secrets. Prime Real Estate located across the street from Ala Moana beach & shopping center. Remodel or move right into this high floor unit.

過去の記録
  • 2019年1月9日 620,000ドル売却
  • 2018年11月20日 エスクロー
  • 2018年9月25日649,000ドル売り出し開始
物件詳細
  • 1m²あたりの管理費: 16ドル
  • 1m²あたりの価格: 7,217ドル
  • 管理費に含むもの: Cable TV, Other Common Expenses, Sewer, Water
  • 家具付き: 無し
  • 所有者、税金 & 転売履歴: ここをクリック
  • MLS: 201825132
  • 現況: Vacant
  • 小学校: Kaahumanu
  • 中学校: Central
  • 高校: Mckinley
  • 眺望: City, Coastline, Mountain, Ocean
  • 用途地域: Kak – Kakaako Community Development Project
  • 河川氾濫区域: Zone AE
  • 所有者占有率: 59%
  • 管理会社: Touchstone
  • セキュリティー機能: Key, Security Patrol, Video
  • アメニティ: BBQ, Exercise Room, Meeting Room, Pool, Putting Green, Resident Manager, Trash Chute, Whirlpool
  • 含まれている設備: AC Split, Dishwasher, Disposal, Dryer, Range/Oven, Refrigerator, Washer
  • 税金番号: 1-2-3-6-1-285
  • 土地評価価格: 57,200ドル
  • 建築物評価価格: 642,300ドル
  • 評価額合計: 699,500ドル
  • 特別販売条件: None
  •  
MLSプロパティーはHicentral MLS, Ltdの多様情報登録、掲載サービスでコンピューター を利用した住宅物件登録、紹介システムです。情報は 2019年3月23日に更新されています。情報は信頼できると考えられますが、保証されません。
リスティングエージェンシー: Nalu Realty, LLC.
物件情報1分毎に更新
  • 築46年、33階建て全353室、2ベッドルームもしくは3ベッドルーム、ペット不可
  • コンドミニアムの設備:スイミングプール、ジャグジー、バーベキューエリア、フィットネスルーム、ガラス屋根付きレクレーションエリア
  • 有名建築家山崎 実デザイン(ワールドトレードセンターも彼のデザイン)

ハワイでは通常築50年の物件はその価値を失うものですが、この1350アラモアナ・コンドミニアムは別格です。常にその人気が高く、その理由は下記の2つによります:

1.人気のアラモアナ地区の中でも最高の立地。アラモアナショッピングセンター、アラモアナビーチパークへは道路を隔ててすぐ。買い物に行きたい時、ディナーやお酒を楽しみたい時、あるいはビーチでのんびり過ごしたい時、それらすべてがほんの目の前の距離で楽しめます。

部屋から眺める海の景色は永遠です。その感動を楽しみたい時にはいつでも素晴らしいベランダに出てみてください。ビーチパークがその感動を保障いたします。

2.建物は常にリモデルと改装が施され快適な暮らしを約束し  ....続きを読む
MLSプロパティーはHicentral MLS, Ltdの多様情報登録、掲載サービスでコンピューター を利用した住宅物件登録、紹介システムです。情報は 2019年3月23日に更新されています。情報は信頼できると考えられますが、保証されません。
リスティングエージェンシー: Nalu Realty, LLC.
物件情報1分毎に更新
土地を所有していませんが有効期限年までは土地の使用権利があります。
期限満了時に所有権が土地所有者に戻されます。
日本円表示は当日の為替レートにて自動計算されております(1日1回更新)
買主と売主は契約の合意に至りましたが、コンティンジェンシー(キャンセル可能な)期間中にキャンセルされる可能性があります。
買い手と売り手は契約のもと合意に達します。この販売はまもなく完了します。
We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
その他諸費用特別評価、引当金等
弊社サイトでは最新のリステイングを掲載しています。最新のリステイングでもエージェントが掲載した日にちと契約の日にちに誤差がある場合、2−3日と表示されます。
予想される月々の支払い金額にはローン、管理費、固定資産税が含まれます。保険は含まれておりません。
もしオーナーが物件を主の住居として住む場合、持ち家に対する固定資産税の控除を申請し承認された場合、固定資産税用の評価額に対する税率は0.35%となります。もしこの控除に対する申請が通らない場合は、二段階の税率で、評価額の1,000,000ドル未満は0.45%、評価額の1,000,000ドル以上は0.9%が適用されます。詳しくはこちらの固定資産税に関する詳細説明をご参照ください。
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