モアナパシフィック #2809

(カカアコ)

1296 Kapiolani Blvd #2809, ホノルル
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  • 2007年に建設された48階720戸のコンドミニアム 間取り:1−3ベッドルーム、ペット可
  • アメニティにはプール、パッティンググリーン、ゴルフの打ち放し練習場、テニスコート、バーベキューエリア、2つの映画館などが含まれます。
  • アメニティ施設の全てが大人用ではありません。ここにはお子さんたち専用の遊技場もあります。

建設完成日をご覧になれば、モアナパシフィックのコンドミニアムがオープンしたのは、不動産ブームの絶頂期であったことがお分かりでしょう。起工式の前に販売が始まることが公表されたので、販売開始の8日前からこのプロジェクトの販売センターに見込み客たちが並び始めたのです。ユーホールトラック(引っ越し用トラック)をレンタルして、待っている間トラックで寝泊まりした人もいたほどでした。

モアナパシフィックのユニットはあっという間に売り切れとなったものの、ディベロッパーはユニットの10%を自社用に残しておきました。今日もそのほとんどをディベロッパーが所有しています。モアナパシフィッ  ....続きを読む
物件概要

Luxurious condo in Kaka'ako. Cool mountain breezes, mountain and city views. Lots of great amenities to enjoy -pool, whirlpool, bbq, tennis court, movie theater, rec room, putting green, kids play area, 24 hr security, etc. Walking distance to Ala Moana center & beach park, Walmart, Nordstrom & restraunts. This unit has hardwood floor and nice custom cabinet in master bedroom.

最新記録
  • 2019年1月10日775,000ドル売り出し開始
  • 2019年1月8日 契約終了
  • 2018年4月11日 一時的に取り下げる
  • 2018年1月8日790,000ドル売り出し開始
  • 2014年4月23日 640,000ドル売却
  • 2014年4月23日 エスクロー
  • 2014年4月23日655,000ドル売り出し開始
  • 2014年1月31日 マーケットから取り下げられる
  • 2014年1月31日 Price ↑ 640,000ドル
  • 2014年1月31日 売買契約解除され再売出し
  • 2014年1月30日 エスクロー
  • 2014年1月30日595,000ドル売り出し開始
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  • #3608 約112m² 920,000ドル (2019年2月22日)
  • #I-1601 約65m² 595,000ドル (2019年1月31日)
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  • #1906 約103m² 826,000ドル (2018年11月16日)
物件詳細
  • 1m²あたりの管理費: 7ドル
  • 1m²あたりの価格: 9,038ドル
  • 管理費に含むもの: AC Central, Cable TV, Internet Service, Other Common Expenses, Sewer, Water
  • 家具付き: 無し
  • 所有者、税金 & 転売履歴: ここをクリック
  • MLS: 201900669
  • 現況: Tenant
  • 眺望: City, Mountain, Ocean, Sunset
  • 用途地域: X2 - Apartment Precinct
  • 河川氾濫区域: Zone AE
  • 所有者占有率: 52%
  • 管理会社: Hawaiian Prop
  • セキュリティー機能: Card, Keyed Elevator, Security Patrol, Video
  • アメニティ: BBQ, Exercise Room, Patio/Deck, Pool, Putting Green, Recreation Area, Recreation Room, Security Guard, Tennis Court, Trash Chute, Walking/Jogging Path, Whirlpool
  • 含まれている設備: AC Central, Auto Garage Door Opener, Blinds, Cable TV, Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range Hood, Range/Oven, Refrigerator, Smoke Detector, Washer
  • 税金番号: 1-2-3-10-28-542
  • 土地評価価格: 50,700ドル
  • 建築物評価価格: 667,700ドル
  • 評価額合計: 718,400ドル
  • 特別販売条件: None
  •  
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  • アメニティ施設の全てが大人用ではありません。ここにはお子さんたち専用の遊技場もあります。

建設完成日をご覧になれば、モアナパシフィックのコンドミニアムがオープンしたのは、不動産ブームの絶頂期であったことがお分かりでしょう。起工式の前に販売が始まることが公表されたので、販売開始の8日前からこのプロジェクトの販売センターに見込み客たちが並び始めたのです。ユーホールトラック(引っ越し用トラック)をレンタルして、待っている間トラックで寝泊まりした人もいたほどでした。

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土地を所有していませんが有効期限年までは土地の使用権利があります。
期限満了時に所有権が土地所有者に戻されます。
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買主と売主は契約の合意に至りましたが、コンティンジェンシー(キャンセル可能な)期間中にキャンセルされる可能性があります。
買い手と売り手は契約のもと合意に達します。この販売はまもなく完了します。
We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
その他諸費用特別評価、引当金等
弊社サイトでは最新のリステイングを掲載しています。最新のリステイングでもエージェントが掲載した日にちと契約の日にちに誤差がある場合、2−3日と表示されます。
予想される月々の支払い金額にはローン、管理費、固定資産税が含まれます。保険は含まれておりません。
もしオーナーが物件を主の住居として住む場合、持ち家に対する固定資産税の控除を申請し承認された場合、固定資産税用の評価額に対する税率は0.35%となります。もしこの控除に対する申請が通らない場合は、二段階の税率で、評価額の1,000,000ドル未満は0.45%、評価額の1,000,000ドル以上は0.9%が適用されます。詳しくはこちらの固定資産税に関する詳細説明をご参照ください。
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