リッツカールトンワイキキ #E2201

(ワイキキ)

383 Kalaimoku St #E2201, ホノルル
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リッツカールトン・ワイキキについて
ホテルコンド(ホテルとコンドミニアムの合体した形)で、二つのタワーからできています。
- Ewa Tower (エバ・タワー): 308戸が2016年6月に完成。住所 383 Kalaimoku St, Honolulu, HI 96815.
- Diamond Head Tower(ダイヤモンドヘッド・タワー): 246戸。2018年秋に完成し、10月15日オープン。住所 2139 Kuhio Ave, Honolulu, HI 96815

アメニティ
- エバ・タワー: プール、ホットタブ、ジム、ヨガルーム、スパ、ビジネスセンター、レストラン(すし匠ー東京四谷、BLT)、デイーンアンドデルーカ、ビジネスセンター、コンフェレンスルーム、など
- ダイヤモンドヘッド・タワー: プール、レストラン、シアタールーム、会議・イベントスペース、重役用会議室、など

背景
当初、デベロッパーはリッツカールトン・レジデンス・ワイキキ・ウェストタワーのみを建築予定でしたが多くの需要によりセカンドタワーであるイーストタワーの建築を決めました。
つまりこの二つのコンドミニアムプロジェクトは本来別々のものであり、それぞれ個々の独立した建物でしたがデベロッパーにより二つのタワーを合体して同じコンドミニアムとして販売することを決定しまし  ....続きを読む
物件概要

This is a one-of-a-kind luxury studio with sliding doors between the bedroom and living area, creating the sense of a 1 bedroom residence. Unique and bright with windows on 3 sides of living room, boasting ocean, city and mountain views. This is a fantastic opportunity to own an incredible home in the finest luxury condo hotel in Honolulu - The Ritz-Carlton Waikiki - with access to five-star services and amenities. The 2nd tower is almost completed, which will allow for access to more incredible amenities.

最新記録
  • 2019年4月9日899,000ドル売り出し開始
  • 2019年3月4日 マーケットから取り下げられる
  • 2018年9月6日 Price ↓ 815,000ドル
  • 2018年5月16日875,000ドル売り出し開始
  • 2018年2月7日 770,000ドル売却
  • 2018年1月19日 エスクロー
  • 2017年12月28日 Price ↓ 790,000ドル
  • 2017年11月20日988,000ドル売り出し開始
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  • #2116 約106m² 1,849,000ドル (2018年11月5日)
物件詳細
  • 1m²あたりの管理費: 22ドル
  • 1m²あたりの価格: 19,315ドル
  • 管理費に含むもの: Cable TV, Internet Service, Sewer, Water
  • 家具付き: 一部
  • 所有者、税金 & 転売履歴: ここをクリック
  • MLS: 201910313
  • 現況: Vacant
  • 眺望: City, Mountain, Ocean
  • 用途地域: X5 - Resort Commercial Precinct
  • 河川氾濫区域: Zone AO
  • 所有者占有率: 5%
  • 管理会社: AOAO 383 Kalaimoku
  • セキュリティー機能: Card, Keyed Elevator, Security Patrol, Video
  • アメニティ: Concierge, Exercise Room, Heated Pool, Meeting Room, Recreation Area, Restaurant, Security Guard, Trash Chute, Valet, Whirlpool
  • 含まれている設備: AC Central, Blinds, Cable TV, Dishwasher, Drapes, Dryer, Kitchenware, Linens, Microwave Hood, Range/Oven, Refrigerator, Smoke Detector, Washer
  • 税金番号: 1-2-6-18-87-193
  • 土地評価価格: 45,700ドル
  • 建築物評価価格: 835,800ドル
  • 評価額合計: 881,500ドル
  • 特別販売条件: None
  •  
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リッツカールトン・ワイキキについて
ホテルコンド(ホテルとコンドミニアムの合体した形)で、二つのタワーからできています。
- Ewa Tower (エバ・タワー): 308戸が2016年6月に完成。住所 383 Kalaimoku St, Honolulu, HI 96815.
- Diamond Head Tower(ダイヤモンドヘッド・タワー): 246戸。2018年秋に完成し、10月15日オープン。住所 2139 Kuhio Ave, Honolulu, HI 96815

アメニティ
- エバ・タワー: プール、ホットタブ、ジム、ヨガルーム、スパ、ビジネスセンター、レストラン(すし匠ー東京四谷、BLT)、デイーンアンドデルーカ、ビジネスセンター、コンフェレンスルーム、など
- ダイヤモンドヘッド・タワー: プール、レストラン、シアタールーム、会議・イベントスペース、重役用会議室、など

背景
当初、デベロッパーはリッツカールトン・レジデンス・ワイキキ・ウェストタワーのみを建築予定でしたが多くの需要によりセカンドタワーであるイーストタワーの建築を決めました。
つまりこの二つのコンドミニアムプロジェクトは本来別々のものであり、それぞれ個々の独立した建物でしたがデベロッパーにより二つのタワーを合体して同じコンドミニアムとして販売することを決定しまし  ....続きを読む
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土地を所有していませんが有効期限年までは土地の使用権利があります。
期限満了時に所有権が土地所有者に戻されます。
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買主と売主は契約の合意に至りましたが、コンティンジェンシー(キャンセル可能な)期間中にキャンセルされる可能性があります。
買い手と売り手は契約のもと合意に達します。この販売はまもなく完了します。
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その他諸費用特別評価、引当金等
弊社サイトでは最新のリステイングを掲載しています。最新のリステイングでもエージェントが掲載した日にちと契約の日にちに誤差がある場合、2−3日と表示されます。
予想される月々の支払い金額にはローン、管理費、固定資産税が含まれます。保険は含まれておりません。
オーナーが物件を短期貸しする場合、ホテル&リゾート区域の税率1.29%が固定資産税用評価額の合計に対し適用されます。もしホテル&リゾート区域の物件のオーナーが物件を短期貸ししない場合、主の住居、或いは、Residential Aと言われるセカンドハウスや長期賃貸用のカテゴリーに申請可能で、より低い税率が適用されます。詳しくはこちらをご参照願います。
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