リッツカールトンワイキキ #1201

(ワイキキ)

2120 Lauula St #1201, ホノルル
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リッツカールトン・ワイキキについて
ホテルコンド(ホテルとコンドミニアムの合体した形)で、二つのタワーからできています。
- Ewa Tower (エバ・タワー): 308戸が2016年6月に完成。住所 383 Kalaimoku St, Honolulu, HI 96815.
- Diamond Head Tower(ダイヤモンドヘッド・タワー): 246戸。2018年秋に完成予定10月15日オープン。住所 2139 Kuhio Ave, Honolulu, HI 96815

アメニティ
- エバ・タワー: プール、ホットタブ、ジム、ヨガルーム、スパ、ビジネスセンター、レストラン(すし匠ー東京四谷、BLT)、デイーンアンドデルーカ、ビジネスセンター、コンフェレンスルーム、など
- ダイヤモンドヘッド・タワー: プール、メディアルーム、キッズラウンジ、パーティールーム、グローサリーストアなど

背景
当初、デベロッパーはリッツカールトン・レジデンス・ワイキキ・ウェストタワーのみを建築予定でしたが多くの需要によりセカンドタワーであるイーストタワーの建築を決めました。
つまりこの二つのコンドミニアムプロジェクトは本来別々のものであり、それぞれ個々の独立した建物でしたがデベロッパーにより二つのタワーを合体して同じコンドミニアムとして販売することを決定  ....続きを読む
物件概要

Be captivated by the STUNNING coastline view of this property! A beautiful newly built studio at The Ritz-Carlton Residences Twr 2 features high-end appliances that you truly deserve. Host a romantic dinner on the lanai while watching the ocean view. Enjoy the luxurious world-class amenities such as: valet service, concierge service housekeeping, infinity pool, fitness room, spa, and famous restaurants all within the building. Better hurry this home will not last.

最新記録
  • 2019年1月10日 Price ↓ 1,150,000ドル
  • 2018年12月12日1,250,000ドル売り出し開始
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  • #3602 約149m² 4,275,000ドル (2018年10月8日)
物件詳細
  • 1m²あたりの管理費: 18ドル
  • 1m²あたりの価格: 18,366ドル
  • 管理費に含むもの: Internet Service, Sewer, Water
  • 家具付き: 無し
  • 所有者、税金 & 転売履歴: ここをクリック
  • MLS: 201831029
  • 現況: Vacant
  • 小学校: Jefferson
  • 中学校: Washington
  • 高校: Kaimuki
  • 眺望: Coastline
  • 用途地域: X5 - Resort Commercial Precinct
  • 河川氾濫区域: Zone AO
  • 所有者占有率: 2%
  • 管理会社: AOUO 383
  • セキュリティー機能: Keyed Elevator, Security Patrol, Video
  • アメニティ: Concierge, Exercise Room, Meeting Room, Other, Patio/Deck, Pool, Restaurant, Security Guard, Trash Chute, Valet
  • 含まれている設備: AC Central, Dishwasher, Disposal, Drapes, Dryer, Kitchenware, Range Hood, Range/Oven, Refrigerator, Smoke Detector, Washer
  • 税金番号: 1-2-6-18-43-23
  • 土地評価価格: 57,000ドル
  • 建築物評価価格: 265,800ドル
  • 評価額合計: 322,800ドル
  • 特別販売条件: None
  •  
MLSプロパティーはHicentral MLS, Ltdの多様情報登録、掲載サービスでコンピューター を利用した住宅物件登録、紹介システムです。情報は 2019年3月24日に更新されています。情報は信頼できると考えられますが、保証されません。
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リッツカールトン・ワイキキについて
ホテルコンド(ホテルとコンドミニアムの合体した形)で、二つのタワーからできています。
- Ewa Tower (エバ・タワー): 308戸が2016年6月に完成。住所 383 Kalaimoku St, Honolulu, HI 96815.
- Diamond Head Tower(ダイヤモンドヘッド・タワー): 246戸。2018年秋に完成予定10月15日オープン。住所 2139 Kuhio Ave, Honolulu, HI 96815

アメニティ
- エバ・タワー: プール、ホットタブ、ジム、ヨガルーム、スパ、ビジネスセンター、レストラン(すし匠ー東京四谷、BLT)、デイーンアンドデルーカ、ビジネスセンター、コンフェレンスルーム、など
- ダイヤモンドヘッド・タワー: プール、メディアルーム、キッズラウンジ、パーティールーム、グローサリーストアなど

背景
当初、デベロッパーはリッツカールトン・レジデンス・ワイキキ・ウェストタワーのみを建築予定でしたが多くの需要によりセカンドタワーであるイーストタワーの建築を決めました。
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土地を所有していませんが有効期限年までは土地の使用権利があります。
期限満了時に所有権が土地所有者に戻されます。
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買主と売主は契約の合意に至りましたが、コンティンジェンシー(キャンセル可能な)期間中にキャンセルされる可能性があります。
買い手と売り手は契約のもと合意に達します。この販売はまもなく完了します。
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その他諸費用特別評価、引当金等
弊社サイトでは最新のリステイングを掲載しています。最新のリステイングでもエージェントが掲載した日にちと契約の日にちに誤差がある場合、2−3日と表示されます。
予想される月々の支払い金額にはローン、管理費、固定資産税が含まれます。保険は含まれておりません。
オーナーが物件を短期貸しする場合、ホテル&リゾート区域の税率1.29%が固定資産税用評価額の合計に対し適用されます。もしホテル&リゾート区域の物件のオーナーが物件を短期貸ししない場合、主の住居、或いは、Residential Aと言われるセカンドハウスや長期賃貸用のカテゴリーに申請可能で、より低い税率が適用されます。詳しくはこちらをご参照願います。
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