ワイキキスカイタワー #3003

(ワイキキ)

2410 Cleghorn St #3003, ホノルル
当物件は2019年1月11日に450,000ドルで売却されました。
  • 1978年に建設された30階建て、全102戸のコンドミニアム、間取り:1ベッドルーム、ペット可
  • アメニティ施設:プール、バーベキュー、レクリエーションエリア、管理人
  • ワイキキのこの地区にある唯一のスーパーは、1ブロックの距離にあります!

信じられないかもしれませんが、ワイキキ地区内においても、他よりもっと良い地区というものがあるのです。例えば、ワイキキ・スカイタワーがあるこの地区が、その「もっと良い場所」なのです。玄関からワイキキビーチまではわずか2ブロックの距離にあるこの建物の目の前には、ありとあらゆるダイニング、そしてショッピングの数々が揃っているのですから。

この点は、非常に重要です。他のオーナー様方と同じように、お持ちのコンドミニアムをバケーションレンタル物件として貸し出すとしたら、立地は最重要点ですから。ちなみに、コンドミニアムのレンタル需要は年々高まっております。世界一有名なビーチへのアクセス抜群という立地にある時点で、セールスはほぼ済んでいるようなものです。ですが、素晴  ....続きを読む
物件概要

Priced to sell! Renovate as you wish! Bright, high floor unit in secure, well maintained building. Beautiful views. Only 4 units per floor - every unit is a corner unit.

過去の記録
  • 2019年1月11日 450,000ドル売却
  • 2018年11月27日 エスクロー
  • 2018年11月19日450,000ドル売り出し開始
物件詳細
  • 1m²あたりの管理費: 15ドル
  • 1m²あたりの価格: 8,046ドル
  • 管理費に含むもの: Cable TV, Hot Water, Sewer, Water
  • 所有者、税金 & 転売履歴: ここをクリック
  • MLS: 201829830
  • 現況: Vacant
  • 眺望: City, Mountain, Ocean
  • 用途地域: X2 - Apartment Precinct
  • 河川氾濫区域: Zone AE
  • 所有者占有率: 25%
  • 管理会社: Hawaiiana
  • セキュリティー機能: Card, Key, Keyed Elevator, Video
  • アメニティ: BBQ, Heated Pool, Resident Manager, Sauna, Trash Chute
  • 含まれている設備: AC Window Unit, Auto Garage Door Opener, Cable TV, Dryer, Range/Oven, Refrigerator, Washer
  • 税金番号: 1-2-6-24-53-96
  • 土地評価価格: 63,900ドル
  • 建築物評価価格: 411,400ドル
  • 評価額合計: 475,300ドル
  • 特別販売条件: None
  •  
MLSプロパティーはHicentral MLS, Ltdの多様情報登録、掲載サービスでコンピューター を利用した住宅物件登録、紹介システムです。情報は 2019年3月26日に更新されています。情報は信頼できると考えられますが、保証されません。
リスティングエージェンシー: Kato & Associates, Inc.
物件情報1分毎に更新
  • 1978年に建設された30階建て、全102戸のコンドミニアム、間取り:1ベッドルーム、ペット可
  • アメニティ施設:プール、バーベキュー、レクリエーションエリア、管理人
  • ワイキキのこの地区にある唯一のスーパーは、1ブロックの距離にあります!

信じられないかもしれませんが、ワイキキ地区内においても、他よりもっと良い地区というものがあるのです。例えば、ワイキキ・スカイタワーがあるこの地区が、その「もっと良い場所」なのです。玄関からワイキキビーチまではわずか2ブロックの距離にあるこの建物の目の前には、ありとあらゆるダイニング、そしてショッピングの数々が揃っているのですから。

この点は、非常に重要です。他のオーナー様方と同じように、お持ちのコンドミニアムをバケーションレンタル物件として貸し出すとしたら、立地は最重要点ですから。ちなみに、コンドミニアムのレンタル需要は年々高まっております。世界一有名なビーチへのアクセス抜群という立地にある時点で、セールスはほぼ済んでいるようなものです。ですが、素晴  ....続きを読む
MLSプロパティーはHicentral MLS, Ltdの多様情報登録、掲載サービスでコンピューター を利用した住宅物件登録、紹介システムです。情報は 2019年3月26日に更新されています。情報は信頼できると考えられますが、保証されません。
リスティングエージェンシー: Kato & Associates, Inc.
物件情報1分毎に更新
土地を所有していませんが有効期限年までは土地の使用権利があります。
期限満了時に所有権が土地所有者に戻されます。
日本円表示は当日の為替レートにて自動計算されております(1日1回更新)
買主と売主は契約の合意に至りましたが、コンティンジェンシー(キャンセル可能な)期間中にキャンセルされる可能性があります。
買い手と売り手は契約のもと合意に達します。この販売はまもなく完了します。
We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
その他諸費用特別評価、引当金等
弊社サイトでは最新のリステイングを掲載しています。最新のリステイングでもエージェントが掲載した日にちと契約の日にちに誤差がある場合、2−3日と表示されます。
予想される月々の支払い金額にはローン、管理費、固定資産税が含まれます。保険は含まれておりません。
もしオーナーが物件を主の住居として住む場合、持ち家に対する固定資産税の控除を申請し承認された場合、固定資産税用の評価額に対する税率は0.35%となります。もしこの控除に対する申請が通らない場合は、二段階の税率で、評価額の1,000,000ドル未満は0.45%、評価額の1,000,000ドル以上は0.9%が適用されます。詳しくはこちらの固定資産税に関する詳細説明をご参照ください。
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