ハワイ不動産 ブログ

※注記：当記事は、アメリカ市民やアメリカ在住者にのみ利用が可能な1031エクスチェンジというキャピタルゲイン税を繰り延ばすことができる制度で …続きを読む

マウイ郡が前年からいくつかの変更点を発表しましたが、オアフ島含めたマウイ群以外の固定資産税率は据え置きとなりました。 要約 ― オアフ島の固 …続きを読む

＜概要＞ 賃貸所得計算書は適切な条件下で見なければ意味がありません。 なかには他の物件に比べて実績を上げている物件があります。パフォーマンス …続きを読む

まずは一般論をご紹介します。 差し迫った脅威と思われることに対して抱く不安は実際の脅威より遥かに大きい これは不動産を含む人生に起こる多くの …続きを読む

大幅に値を下げ投げ売りされる物件を探す積極的かつ貪欲な投資家であろうと、単に市場の動向に興味があるだけの人であろうと、いずれにせよ期待されて …続きを読む

今から1年前このブログで、あるバイヤーが2019年には思うような住宅購入の機会に恵まれず残念な思いをしたという話をご紹介しました。 予想どお …続きを読む

HARPTA、FIRPTAをすでによくご存知の方は、スクロールダウンして「税務署から源泉徴収税滞納を指摘されたら…！」からご覧ください。実話 …続きを読む

弊社ではワイキキのホテルコンド関するお問い合わせを週に数十件いただきます。先週は夜9:46に中国のある男性から「ホテルコンドを10ユニット買 …続きを読む

【注釈】当記事で記述している1031エクスチェンジですが、日本ご在住の方には残念ながら利益を被ることができないことを何卒ご留意願います。 & …続きを読む

私たち人間の脳には物事を評価し、決断し、計画を立てることができる「実行機能」が備わっています。目標を管理しつつ軌道から外れないように注意する …続きを読む