概要 カカアコ地区の敷地面積3.6エイカーの土地に建設予定のラグジュアリーコンドミニアム。住所：888 Ala Moana Blvd。人気のソルトショッピングセンター東側、ダイヤモンドヘッド側の4区画。
エネルギー効率を重視し、卓越したアメニティを備えて上質なライフスタイルを提供する、心尽くしのプロジェクトです。
アリアの販売、価格、その他お問い合わせは、谷田 良子 (RA) MBA
(808) 927-8617 または
Yoshiko@HawaiiLiving.com までご連絡ください。
物件情報 全411ユニットを有するアリアタワー、1ベッドルーム114戸、2ベッドルーム271戸、コンビネーション26戸。多くの部屋から素晴らしいオーシャンビューが望めると予想されています。
3ベッドルームは、00/01または10/12のスタックを組み合わせて作ることができます。一番大きな03スタックのみ、単独で2ベッドルームまたは3ベッドルームとして開発することが可能です。
7階から38階までは1フロア13戸で、コンビネーションユニットがある階は戸数が少なくなる予定です。6階も数戸の住戸が入る予定ですが、アメニティデッキのメインフロアとなるのため、フロア全体が住戸となるわけではありません。天井高は7階から20階までが9フィート、21階から38階までが9.5フィートとなる予定です。
ラナイ（バルコニー）は、隔階のタワー東側に配置され、巧妙な設計により日陰を作ってくれます（西向き住戸にはバルコニーはありません）。また、タワーの角度は、多くの住戸、特に東向き住戸のオーシャンビューを最適化するように設定されています。
管理費：1平方フィート当たり1.25 ドルを予定しており、ケーブルとインターネットが含まれる予定です。上下水道、電気は別途料金となります。
キッチン家電製品：Gaggenauの最高級オーブン、電子レンジ、IHクッキングヒーター、冷蔵庫、冷凍庫。食洗機、洗濯機、乾燥機はBosch製、ワインクーラーはGaggenauまたはThermador製です。
フローリング：リビングルームとベッドルームにヨーロピアンホワイトオークワイドプランク（カーペットなし）。パークレーンの床材よりも厚みがあるそうで、品質の高さを物語っています。
サステナビリティ プロジェクトの設計は、サステナビリティに重点を置いており、それはさまざまな形で表現されています。
東向き住戸にはラナイを隔階に配置して戦略的に遮光するとともに、貿易風に沿うように建物を建てることで、パッシブクーリング効果を最大限に引き出しします。
中水処理システムを活用し、水道使用量を最適化します。
建物全体を冷やすセントラルチルドウォーターシステムと戸別に調整できる設備を採用し、電気ガス等の使用量削減を図っています。
購入時にオプションでEV充電設備の取り付けが可能です。
ハワイの豊富な太陽光を利用したエネルギー利用を最適化するため、駐車場の屋上に約1/2エーカーの太陽光発電パネルを設置します。
サービス コンシェルジュ、宅配便、24時間セキュリティ、施設内のイベントコーディネートから設営及び撤去、訪問点検（有料）など、さまざまなサービスを提供する予定です。
アメニティ
地上階には利用頻度の高いアメニティを、6階にはリラックスできるリゾートスタイルのアメニティを配置し、居住者、ゲスト、スタッフにとって最高の体験を提供するよう配慮しています。
駐車場と収納庫 アラモアナブルバード通りがアリアの駐車場への主な入口となり、2階から5階までが居住者用駐車場となります。また、ゲスト用駐車場も35台分用意される予定です。
1ベッドルームには1台分、2ベッドルームには2台分の駐車スペースが付属します。さらに追加の駐車場が必要な方のために、購入することができる駐車場が用意されています。また、収納庫の数も多く、なかには非常に大きな収納庫があり、日程は未定ですが後日販売される予定です。
支払いのスケジュールと竣工 売買契約締結時に売買代金の5％をお支払いいただきます。契約締結後30日以内であれば、解約することができます。30日目には契約に拘束力が発生し、契約解除の権利はなくなります。2023年9月に購入価格の15％をお支払いとなります。残金（購入価格の80％＋クロージングコスト）はプロジェクト完了の2〜4ヶ月前に支払われるのが一般的です。
計画通りに進めば、2023年夏から秋に着工し、2026年初頭に完成する予定です。
プロジェクト関係業者 開発：
コバヤシグループ。ホノルルを拠点とする高級住宅プロジェクト「
パークレーン」（2017年）、「
ワンアラモアナ」（2014年）、「
ホクア」（2006年）など、優れたプロジェクトを手掛けています。
建築：
WRNS Studio。パートナーの
Adam Woltagとともにアリアのプロジェクトのリーダーを務めています。WRNS Studioは、環境に配慮したサステナブルデザインのエキスパートであり、より健康的な生活を求めるデザインをテーマとしています。
造園設計：Brownlie & Lee
内装：
ヴァンガード・セオリー。オーセンティックなコンテンポラリーデザインで知られるミシェル・ハイメが率いています。アリアは、ニュートラルからウォームな色彩を基調としています。
アート：
ケリー・スエダ。国内のアーティストと海外のアーティストの作品を同じプロジェクトやエリアに展示しユニークで特別な空間を作り上げることで有名なアートキュレーターです。
アーティスト・ロフトと予約住戸 ポディウム棟（アリアタワーの西側、つまりエヴァ側）には、「アーティスト・ロフト」と名付けられた6つのユニットがあり、リビングスペースに吹き抜けが設けられています。商業施設ではなく、あくまで住居として使用されます。
ポディウム棟には、40戸の予約住戸もあります。これは、所得が地域の中央値の140％未満で、その他の条件を満たす購入希望者に販売されるユニットです。購入者はアメニティを利用することができ、管理費用は現在1平方フィートあたり1.25ドルになると想定されています。販売開始時期は未定です。
商業スペース 地上階は約3,500平方フィートの商業スペース。カジュアルな飲食店やコーヒーショップなど、小規模な店舗が入る予定です。
