利用規約

利用規約

Honolulu HI 5 LLCは、2017年9月Hawaii Living LLCへと社名を変更しました。

本利用規約では、顧客を「ユーザー」、Hawaii Living LLC(hawaiiliving.comhawaiiliving.jp)を「HL」、Hawaii Living LLCのウェブサイトと「サイト」といいます。

利用規約とプライバシーポリシー(サイト全利用者向け)

資料
HL のサイトでは、MLSのデータとは別にHL独自の動画、写真、文書コンテンツ、ブログ、間取図、ロゴ、会社名を掲載しています。本規約内では、これ等の情報を「資料」といいます。ユーザーは、グーグルプラス、フェイスブック、ツイッター、リンクトイン、ピンタレスト、インスタグラムに限り資料をシェアすることができます。ユーザーは、自身のウェブサイトを含むいかなるウェブサイトへの資料の転載、及び自己宣伝にあたる資料の使用を禁止されています。また、資料の他言語翻訳も禁止されています。ユーザーは、上記に挙げられたソーシャルメディアプラットフォームに限り資料をシェアすることができ、その他ではできません。ユーザーは、いかなる場合でも資料の操作、編集を禁止されています。

保証に関する免責
サイトは、現状有姿のままで、明示であるか暗示であるかを問わず、何ら保証もなく提供され、資料の品質に関わる誤差脱漏、期限切れの情報を含む場合があります。HLはサイトのサーバーにウィルス及び有害機能が存在しないことを保証しません。サイト利用の結果、機器またはデータの交換の必要性、その他費用が発生した場合でも、HLはその責任を負いません。ユーザーは、サイト内のMLS情報、データ、資料、データ製品に依拠することへの全責任とリスクを負います。HLは、MLSのいかなるデータ及び情報の正確性、品質、真実性、完全性を保証しません。HLは、主観的見解を含むHLの資料の正確性を保証しません。したがって、資料が不動産売買決定要因として依拠されてはいけません。

HLはサイト内の資料に編集ソフトを使用しています。したがって、特に写真や動画は
実物を正確に表現されていない場合があります。同様に、新築コンドミニアムや一戸建てプロジェクトの写真や動画はイメージであり実物を正確に表現されていな場合があります。いずれの資料も不動産売買の際に依拠されてはいけません。資料には建設前の計画段階での完成予想図が含まれていますが、これはしばしば変更されることがあります。これら資料は不動産売買を勧誘するものではありません。表示されているアメニティ施設またはレクリエーション施設は、特別に記載のない限り、プロジェクト施設の一部ではありません。また、表紙されている施設の中には実際には存在しないものやオーナーの許可がないとアクセスできないものもあります。

サイトの情報は財政、法制、税制のアドバイスを目的に構成されておらず、そのように捉えられるべきではありません。法律、規定、規則等は頻繁に改正されるため、HLはサイトの情報が最新、正確、完全であることを保証しません。常に資格を有するフィナンシャルプランナー、弁護士、公認会計士、その他該当分野の専門家に相談することをお勧めします。

補償
ユーザーは、本サイト利用に関連して生じるまたは生じた一切の賠償請求、申し立て、経費、損害、訴訟費用を含む費用について、HL、HL創設者、社員、受託業者、及びHLの代理として従事する個人または事業者を防御、免責し、損害を与えないことに同意するものとします。

一般規定
本規約は、抵触法の原則に捉われずハワイ州の法律に準拠します。ユーザーは、本規約またはサイトに関する潜在的な紛争、申し立て、または訴訟原因についてハワイ州ホノルルにある裁判所に持ち込むこととします。規約のいずれかの規定が無効となった場合でも、規定の無効性はその他の規定に影響を与えないものとします。HLが本規約の権利または規定を行使しなかった場合でも、HLにより特に明記のない限りその権利または規定を放棄するものではありません。

プライバシー
ユーザーのプライバシーは弊社にとって非常に重要であり、第三者への個人情報提供、販売は決していたしません。信頼のもとに弊社の成功があり、ユーザーのプライバシーと個人情報保護の順守が信頼構築の始まりと考えます。

ユーザーがサイトにてアカウントを作成する際、HLは氏名、メールアドレス、パスワードを含む個人情報の提供をお願いします。ユーザーがサイト内の送信フォームからHLに問い合わせをする際、HLは氏名、メールアドレスを含む個人情報の提供をお願いし、この情報を使用してユーザーからの問い合わせに対する回答及び問い合わせに関する状況のご連絡をいたします。

HLは、情報がテキストのみでハードドライブに書き込まれる仕組みのCookieを使用しています。Cookieは、HLがサイトがどのように利用されているかを理解するのに役立てています。これによりサイトの改善が可能になります。なお、ご自身のブラウザにてCookieを無効にすることができます。

HLは、サイト内のユーザー動向を追跡することができる第三者ソフトウエアを使用しています。これにはユーザーの閲覧ページや閲覧回数のトラッキング等が含まれます。これらはユーザーエクスペリエンス向上を目的に行っています。

HLが個人情報の保護に関してあらゆる努力を払う一方で、インターネットを介したデータ送信において100%の安全、安心は保証されません。したがって、HLはユーザーが送る情報及びデータの安全性を保障することができません。サイト上での情報及びデータの共有はユーザー自身の責任において行ってください。

Emailに関する免責事項
メールのメッセージ及びメールに添付されるファイル(以下総称して「メッセージ」という)は受信者にのみ宛てられたもので、かつ機密事項です。誤配されたメッセージを受け取った際は、直ちにメッセージを削除し送信者にお知らせください。HLからのメールは暗号化されておらず、情報の傍受、破損、消失、破壊、遅延、不完全データ、ウィルスが含まれている等、安全でエラーフリーを保証されているわけではありまんせん。したがって、HLはメール送信の結果生じるメッセージ内容のエラーまたは不作為に対する賠償責任を負いません。メッセージの利用は情報提供のみを目的としています。

利用規約およびプライバシーポリシーに関するご意見ご質問は、Info@HawaiiLiving.comまでご連絡ください。

ホノルルボードオブリアルターズによる規定(サイト全利用者向け)
本サイトに掲載されている発売中の物件一覧の中には、他の不動産業者のサイトでも掲載されている場合があります。そのような物件に関心をお寄せの場合、弊社が仲介業者となることができますので仲介者の選択肢としてご相談ください。

ホノルルボードオブリアルターズによる規定 (サイト内でアカウントを作成するユーザー向け)

同意表明
ホノルルボードオブリアルターズにより定められているとおり、ユーザーは以下に同意しなければなりません。

HLと法的な消費者・仲介業者関係となること。
本サイトからユーザーが入手するすべてのMLS関連情報は、ユーザー個人のための使用とし、非営利目的で使用すること。
ユーザーは本サイト通じて取得した不動産の購入、売却、賃貸に誠意をもって関心を寄せていること。(オアフ島不動産)
ユーザーが物件の購入、売却を検討する場合を除いて、情報のコピー、再配信、再送信を行わないこと。
MLSのMLSデータベース所有権及び著作権を認めること。

MLSとMLS参加者について
ホノルルボードオブリアルターズがMLS及びMLS参加者について定めるとおり、HLは、サイトにサインインした際にMSLの規定を順守しているか確認したり、物件の表示を監視したりする目的で、MLS及びその他のMLS参加者または正式に委任された代理人にHLアカウントの作成を許可しています。