ワイキキコンドミニアム - 564件

フィルター
564のうち1 - 15件
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イリカイマンション #1626
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イリカイマンション #1626
1,569,000ドル 2 ベット
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93平米
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シーサイドタワーズ #406
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ロイヤルクヒオ #1203
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ロイヤルクヒオ #1203
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ハワイアンキング #308
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ハワイアンキング #308
89,500ドル 1 ベット
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368,000ドル ストゥディオ
1 浴室
29平米
管理費: 411ドル
海の眺望
ワイキキは、ハワイの観光メッカ最も人気のあるリゾート地区です。地球上で最高の、最も一貫性のある天候のいくつかとオアフ島の日当たりの良い南岸に世界クラスのビーチの1.5マイルのストレッチに沿って位置しています。ワイキキは、理想的な中心部のロケーションのために作る、カピオラニ公園と南、東と西にアラモアナにダイヤモンドヘッドに隣接しています。

ミニマンハッタン - - 多くのホテルと約130のコンドミニアム、ほぼ完全に南と北に人工アラワイ運河に海と水に囲まれたワイキキでは高密度の高層地域です。 ワイキキのコンドミニアムの価格販売範囲は200平方フィートのストゥーデオで約15万ドルから新しく建つリッツカールトンの見事なペントハウスの1500万ドルまで。

いくつかのワイキキのコンドミニアムには、壮大な海の景色を提供しほどんどのコンドミ二アムはビーチまで0.5 km以内です。ワイキキではオーシャンフロントのコンドミニアムは非常に稀です。
唯一のオーシャンフロントはワイキキショアーでホテル使用するためにゾーニングされています。
他のすべてのビーチフロントのプロパティは主要なホテルです。

ワイキキのコンドミニアムについて
ワイキキのほとんどのコンドミニアムは1970年代の建設ブーム中に建設されました。
ラニケア、ロフト、トランプタワーワイキキ、アルーアワイキキを含むいくつかは2005年以降建設されました。新しい5階建て 117ユニットのブティックコンドミニアム、コーブワイキキは2014年に完了する予定です。

ワイキキ内のいくつかのコンドミニアムはホテルの使用のためにゾーニングされています。ハワイで休暇中にユニットに滞在し、また短期バケーションレンタルとして貸し出すという賃料収入を最大化するために所有者に柔軟性を与えるコンドテルと呼んでいます。

コンドテルは通常ロビーにホテルのフロントサービスが付随していてチェックイン、メイドサービス、会計を含んだコンドミニアム所有者のユニット管理をしてくれます。より多くの人気と注目ワイキキコンドテルのいくつかはトランプタワー·ワイキキ、ワイキキショア、イリカイマリーナ、アイランドコロニー、ルアナワイキキ、ワイキキビーチタワー、パームス、アロハサーフ。建設予定のザ·リッツ·カールトンはすでに完売しています。

ワイキキのコンドミニアムの大半は住宅ゾーニングされていて、それぞれのマンションのルールに応じて最長30日又はそれ以上と営利性を制限してます。いくつかのワイキキでより人気のコンドミニアム、ウォーターマーク、アルーアワイキキ、ラニケア 、ワイキキのランドマーク、ウィンザー、フォスタータワー、カンタベリープレイス、アロハタワー、 1717アラワイ、ワイプ、ダイヤモンドヘッドビスタ、イートン·スクエア、シャトーでヴィラを含むワイキキではワイキキ、フェアウェイヴィラは、ロフト、フォーパドル、リリウオカラニガーデン、ワイキキマリーナ。

ほとんどのワイキキのコンドミニアムは一平方フィートあたりの販売価格が一般的な経験則として、よりよい海の景色はより高い価格となります。まだ開発出来る土地は非常に限られているというタイトなゾーニングや開発制限等の条件が、長期的な価格上昇に良い可能性を秘めています。

ワイキキ周辺
ワイキキは、ハワイにとって最大の資金源で市、州および民間観光·小売部門によって維持されており、ホテルやお店はワイキキの不動産はプロパティをリニューアルとアップグレードのために大金を費やしワイキキの不動産の大部分を最新でモダンに維持しています。

ビーチ補充と近隣の美化プロジェクトは見事な大都市熱帯の楽園を作成しました。住民や観光客の折衷的で多様なミックスは、世界中からここに集まって来ています。

3つの主要な道路、カラカウアアベニュー、クヒオアベニューとアラワイブルバードはワイキキに平行に通じています。

カラカウアアベニューはビーチに最も近いロデオドライブを感じさせる一方通行通りで、高級ファッション店に世界クラスの贅沢なオーシャンフロントのホテルやレストランが軒を連ねています。

クヒオアベニュー、セカンダリのホテル、コンドミニアム、レストランなどが混在するワイキキの中心に沿っている双方向の通りです。

アラワイブルバードはほとんどが壮大な運河、ゴルフコース、山の景色の高層ビル街でとアラワイ運河に沿っての一方通行通りです。

ワイキキのコンドミニアムの中にはいくつかまばらに古きハワイの魅力を彷彿させる物件を見ますが今日のワイキキ不動産はもっぱら高層コンドミニアムスタイルの様相に変化しています。

小都市ホノルルを感じる意味でワイキキは多くの楽しみを提供してくれるでしょう。
料理とワイン愛好家のためのファインダイニング、芸術愛好家のための世界的に有名なギャラリーや工芸品、動物愛好家のための水族館と動物園、子供連れ家族のためのヒルトン·ハワイアン·ビレッジではペンギンやフラミンゴ、冒険家のための潜水艦乗り、行動派のためのサーフィン三昧、若者に無限の可能性のナイトライフ、ハネムーンの方にはエンドレスなロマンチックな瞬間を。

週末を金曜日の夜の花火と 'サンセットオンザビーチ' 、と呼ばれるワイキキビーチ屋外で30フィートのスクリーンで映画賞を受賞した無料映画で週末を始めましょう。

ワイキキは、ハワイで最も人口密度の高い地域かもしれませんが、美しい緑豊かな公園、色鮮やかな熱帯の花とその周辺の透き通った青い海にかこまれ、アロハのスピリットがやどっています。
ワイキキのコンドミニアムは、需要の高い商品です。一年中楽しみとさわやかな天候に、ワイキキでの生活は一生決して終わることのない休暇のようなものです。

ワイキキ歴史
もしワイキキが未開発のままであったら、今も数百年前と同様の沼地だったことでしょう。しかしハワイ先住民たちにとっては、たくさんの淡水泉に恵まれていたこの地が農業に最適だったことは明らかでした。15世紀にオアフ島の首長だったカラマクアが、淡水泉を活用するために灌漑システムを造ったと考えられています。臣民の食料源として新しく造られた養魚池と共に、間もなくタロ栽培が行われるようになりました。

3世紀後の1794年にカメハメハ大王の軍隊がオアフ島征服の目的で上陸した時、この農地は荒れ野とされました。カメハメハ大王の勝利により、カメハメハ大王だけでなく王位継承者たちにとっても、ワイキキは新王国の主要な王室静養所の1つとなりました。この地域の美しいビーチと海は、最後の女王となったリリウオカラニ女王の代まで、全ての統治者のお気に入りの隠遁所でした。

1900年代初期に観光業の重要性が増すにつれて、建設のためのしっかりとした土壌が必要となりました。このため1928年に、ハワイアンドレッジングによってアラワイ運河が掘られました。まだ残っていた沼地の水を排水し、必要とされていた新しいしっかりした土壌の不動産が出来上がったのです。

運河が造られてから何年もの間、観光産業のための新しい建物が次々と建てられました。この建設ブームが滞ったのは、真珠湾攻撃によってのみでした。真珠湾攻撃により、ワイキキはリゾートから軍基地のような場所に変貌しました。第二次世界大戦の終結までは、有名なビーチには有刺鉄線が張り巡らされ、ロイヤルハワイアンホテルは兵舎に変わりました。

1950年代初期までは、カラカウアアベニューや他のビーチフロントの通りにはまだ私宅が見られました。次第に観光業用物件が、これらの家々全てに取って代わりました。1つの例外はワイキキで最初の高層コンドミニアムとなったフォスタータワーでした。1961年にカラカウアアベニューに建てられたこのコンドミニアムは、現在も健在です。

1960年代後期までには、クヒオアベニューとアラワイの間の通りが“ザジャングル”として広く知られるようになりました。老朽化しつつあった建物、混雑した状態、そして多くの個性的な住民たちによって、この地域は避けるべき場所という評判になりました。

特に高騰する土地の価値を踏まえて、解決策が必要となりました。結局は古い木造の家々のほとんどが取り壊され、現在あるワイキキのコンドミニアムが取って代わりました。

カメハメハ大王の上陸から200年以上経った今、ワイキキはホノルルのこの地の自分の取り分を獲得しようとする人たちの攻撃下にあります。ワイキキコンドミニアムのバイヤーと呼ばれる人たちです。

  • 貴重なワイキキコンドミニアムの統計.

  • 基本原則: 価格帯 $45,000 - $12,360,000; 中間価格 $478,000; 中間サイズ 627スクエアーフィート
  • 1年当たりの中間販売価格: 390,000ドル (2017年1月 - 10月); 375,000ドル (2016年); 349,000ドル (2015年); 325,000ドル (2014年); 330,000ドル (2013年); 299,900ドル (2012年); 290,000ドル (2011年); 293,000ドル (2010年); 282,250ドル (2009年); 283,500ドル (2008年); 285,000ドル (2007年); 285,000ドル (2006年); 240,000ドル (2005年); 235,000ドル (2004年); 175,000ドル (2003年)
  • 1年当たりに売却された#コンドミニアム: 871 (2017年1月 - 10月); 1051 (2016年); 915 (2015年); 896 (2014年); 1048 (2013年); 901 (2012年); 798 (2011年); 712 (2010年); 600 (2009年); 728 (2008年); 996 (2007年); 1192 (2006年); 1866 (2005年); 1625 (2004年); 1196 (2003年)
  • 販売前の平均市場日数: 60 (2017年1月 - 10月); 100 (2016年); 99 (2015年); 95 (2014年); 77 (2013年); 69 (2012年); 71 (2011年); 84 (2010年); 89 (2009年); 85 (2008年); 79 (2007年); 63 (2006年); 45 (2005年); 58 (2004年); 87 (2003年)
  • アクティブリスティングの合計ドル: 468,302,242ドル
  • 1年当たりに売却されたドル: 399,254,487.00ドル (2017年1月 - 10月); 483,258,126.00ドル (2016年); 363,229,818ドル (2015年); 374,963,163.00ドル (2014年); 422,964,620ドル (2013年); 342,456,564ドル (2012年); 300,536,188ドル (2011年); 283,142,215ドル (2010年); 198,063,427ドル (2009年); 233,960,552ドル (2008年); 328,345,427ドル (2007年); 392,466,792ドル (2006年); 559,537,171ドル (2005年); 442,260,503ドル (2004年); 240,193,364ドル (2003年)
  • 10最新の売却されたコンドミニアム: トランプワイキキ #1216 46平米 540,000ドル (2017年10月13日).   
    リッツカールトンワイキキ # 70平米 1,200,000ドル (2017年10月13日).   
    ワイキキバニヤン #T1-614 55平米 480,000ドル (2017年10月13日).   
    #1500 124平米 670,000ドル (2017年10月13日).   
    イリカイマリーナ #288 60平米 589,000ドル (2017年10月13日).   
    パシフィックインターナショナル #206 98平米 281,000ドル (2017年10月13日).   
    マリーン サーフ ワイキキ #2012 36平米 369,000ドル (2017年10月13日).   
    #403 52平米 51,000ドル (2017年10月13日).   
    アロハラニ #2006 38平米 309,000ドル (2017年10月13日).   
    トレードウィンドホテル #B-205 48平米 90,000ドル (2017年10月13日)
  • 現在販売中のコンドミニアムの保有権: 441 所有権 と 124 借地権
  • ビュー: 289 オーシャンビューのコンドミニアム, 110 ダイヤモンドヘッドビューのコンドミニアム と 232 山ビューのコンドミニアム.
  • 売り出し中のコンドミニアムのフロアープラン: 135 ストゥディオ, 204 1ベット, 194 2ベット, 29 3ベット, 2 4ベット.