ザ・リッツカールトン・レジデンス・ワイキキビーチ-41件

フィルター
41のうち1 - 15件
リッツカールトンワイキキ #1912
839,000ドル ストゥディオ
1 浴室
約37㎡
管理費: 701ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #2009
1,010,000ドル ストゥディオ
1 浴室
約48㎡
管理費: 906ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #1913
899,500ドル ストゥディオ
1 浴室
約42㎡
管理費: 801ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #1410
1,200,000ドル 1 ベット
1 浴室
約62㎡
管理費: 1,067ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #2201
988,000ドル ストゥディオ
1 浴室
約47㎡
管理費: 878ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #1906
980,000ドル ストゥディオ
1 浴室
約42㎡
管理費: 783ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #1601
950,000ドル ストゥディオ
1 浴室
約47㎡
管理費: 874ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #3010
4,100,000ドル 3 ベット
3 浴室
約140㎡
管理費: 2,635ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #905
998,000ドル 1 ベット
1 浴室
約58㎡
管理費: 1,089ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #1516
1,895,000ドル 2 ベット
2 浴室
約106㎡
管理費: 2,001ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #1712
819,000ドル ストゥディオ
1 浴室
約37㎡
管理費: 701ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #2305
1,798,800ドル 1 ベット
1 浴室
約78㎡
管理費: 1,475ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #3001
2,360,000ドル 2 ベット
2 浴室
約112㎡
管理費: 2,105ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #1908
1,250,000ドル ストゥディオ
1 浴室
約47㎡
管理費: 876ドル
海の眺望
リッツカールトンワイキキ #2410
3,495,000ドル 3 ベット
3 浴室
約140㎡
管理費: 2,635ドル
海の眺望
    近況
    リッツカールトン・レジデンス・ワイキキ・ウェストタワー(最初の棟)は、完成後、2016年6月にオーナー様に引渡され、2016年7月にホテルが開業しました。イーストタワーは現在建築中で2018年夏に完成予定です。

    リッツカールトンワイキキのフロアプラン

    ダウンロード

    背景
    当初、デベロッパーはリッツカールトン・レジデンス・ワイキキ・ウェストタワーのみを建築予定でしたが多くの需要によりセカンドタワーであるイーストタワーの建築を決めました。
    つまりこの二つのコンドミニアムプロジェクトは本来別々のものであり、それぞれ個々の独立した建物でしたがデベロッパーにより二つのタワーを合体して同じコンドミニアムとして販売することを決定しました。


    リッツカールトンレジデンス・ワイキキについて

    ホテルコンド(ホテルとコンドミニアムの合体した形)で、二つのタワーからできています。

    ウエストタワー
    308戸が2016年6月に完成。住所 383 Kalaimoku St, Honolulu, HI 96815.

    イーストタワー 246戸。2018年夏に完成予定。住所 2120 Lauula St, Honolulu, HI 96815

    リッツカールトン・レジデンス・ワイキキ豆知識
    イーストタワ―完成後も、チェックインは、ウェストタワーの8階で、そこからイーストタワ―にアクセス可能です。
    イーストタワ―のロビーは、2階でコンシェルジュサービスもそちらで受けることができる予定です。
    ペット可
    全戸がオーシャンビュー(幾つかの角部屋ユニット除く)
    両タワーともに高さ約106メートル。セカンドタワーは長いデザイン。
    床:オーク
    キッチン:MIELE製電化製品、ウオールナッツキッチンキャビネット、大理石カウンター
    デベロッパー:トランプタワーワイキキを手がけたアイロンゲートIrongate
    メンテナンスフィー:1スクエア―フィート(0.3平方メートル)につき1.60ドル。(イーストタワーが完了後、1.50ドル/1スクエア―フィート(0.3平方メートル)程になる予定)。電気代は別。
    90パーセント以上のオーナーが現金購入。(概算)

    天井高さ:デラックス&グランドレベル=約2.5メートル
         プレミアレベル=約2.7メートル
         ペントハウスレベル(37−38階)=約5.8メートル

    駐車場:3階から6階。ユニット指定の駐車場はなし。ただしテナントが滞在中駐車場を
        借りることは可能。オーナーは無料で駐車可能。

    アメニティ
    スイミングプール2つ(8階)、74フィートラッププール(ウェストタワー)、家族用プール(イーストタワーに建築中でウェストタワーの3倍ほどの大きさの予定)
    スパ(ウェストタワー) :リッツカールトン運営
    フィットネスジム(ウェストタワー)
    子供用遊び場(ウェストタワー)
    メデイアルーム(ウエストタワー)
    3レストラン (すし匠ー東京四谷)、BLT、その他レストラン
    デイーンアンドデルーカコーヒーショップ(ウェストタワー1階)
    グローサリーストア(イーストタワーに建築中)

    レンタルについて
    オーナーは
    a) リッツカールトンのホテル・レンタル・プログラム、または、リッツカールトン指定のレンタルエージェンシーを介してバケーションレンタルをすることができます。
    b) ユニットをオーナーにて使用。
    c) 長期用に貸し出すことが可能。(契約が1年以上の場合はオーナーは第三者のレンタルエージェシーに貸し出すことが可能)

    注:固定資産税が加算されます。詳細は弊社ブログ記事「ワイキキ ホテルコンドガイド」をご参照ください。

    スタジオ & 1ベッドルーム : ほぼ全ユニットがホテルレンタルプログラムによる運用(推定)
    2ベッドルーム:70パーセント以上がホテルレンタルプログラムによる運用(推定)
    3ベッドルーム:約35パーセントがホテルレンタルプログラムによる運用(推定)

    ペントハウス
    37階、38階に2ベッドルームから4ベッドルーム(広さ約185平方メートルから510平方メートル)のペントハウスがあります。
    ほぼ全てのペントハウスには、ルーフトップの木製ジャグジーがあり、プール、バーベキュー施設があります。価格はおよそ700万ドルから2,400万ドルです。
    • 貴重なThe Ritz-Carlton Residencesコンドミニアムの統計.

    • 基本原則: 価格帯 $690,000 - $8,280,000; 中間価格 $1,295,000; 中間サイズ 736スクエアーフィート
    • 1年当たりの中間販売価格: 1,350,000ドル (2017年); 1,100,000ドル (2016年)
    • 1年当たりに売却された#コンドミニアム: 17 (2017年); 18 (2016年)
    • 販売前の平均市場日数: 134 (2017年); 60 (2016年)
    • アクティブリスティングの合計ドル: 83,762,200ドル
    • 1年当たりに売却されたドル: 29,169,600ドル (2017年); 24,802,900ドル (2016年)
    • 10最新の売却されたコンドミニアム: #1014 約39㎡ 695,000ドル (2017年12月11日).   
      #2506 約56㎡ 1,100,000ドル (2017年11月13日).   
      #3208 約112㎡ 2,270,000ドル (2017年10月31日).   
      # 約70㎡ 1,200,000ドル (2017年10月13日).   
      #3502 約149㎡ 4,200,000ドル (2017年10月11日).   
      #2808 約112㎡ 2,290,000ドル (2017年10月10日).   
      #1006 約42㎡ 889,000ドル (2017年10月4日).   
      #2207 約47㎡ 1,000,000ドル (2017年8月11日).   
      #2002 約104㎡ 1,880,000ドル (2017年8月4日).   
      #2210 約62㎡ 1,350,000ドル (2017年6月23日)
    • 現在販売中のコンドミニアムの保有権: 41 所有権
    • ビュー: 41 オーシャンビューのコンドミニアム, 3 ダイヤモンドヘッドビューのコンドミニアム と 6 山ビューのコンドミニアム.
    • 売り出し中のコンドミニアムのフロアープラン: 17 ストゥディオ, 10 1ベット, 6 2ベット, 7 3ベット, 1 4ベット.