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リッツカールトン イーストタワー

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リッツカールトンワイキキのフロアプラン

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近況
リッツカールトン・レジデンス・ワイキキ・ウェストタワー(最初の棟)は、完成後、2016年6月にオーナー様に引渡され、2016年7月にホテルが開業しました。イーストタワーは現在建築中で2018年夏に完成予定です。

背景
当初、デベロッパーはリッツカールトン・レジデンス・ワイキキ・ウェストタワーのみを建築予定でしたが多くの需要によりセカンドタワーであるイーストタワーの建築を決めました。
つまりこの二つのコンドミニアムプロジェクトは本来別々のものであり、それぞれ個々の独立した建物でしたがデベロッパーにより二つのタワーを合体して同じコンドミニアムとして販売することを決定しました。


リッツカールトン・ワイキキについて
ホテルコンド(ホテルとコンドミニアムの合体した形)で、二つのタワーからできています。

ウエストタワー: 308戸が2016年6月に完成。住所 383 Kalaimoku St, Honolulu, HI 96815.

イーストタワー: 246戸。2018年夏に完成予定。住所 2120 Lauula St, Honolulu, HI 96815

リッツカールトン・ワイキキ豆知識      プレミアレベル=約2.7メートル
     ペントハウスレベル(37−38階)=約5.8メートル

アメニティ
物件使用方法について
オーナーは、以下の何れかの方法でユニットを使用可能です。
a) リッツカールトン指定のホテル・レンタル・プログラムを介してホテルのお部屋としてレンタル。
b) 賃貸せず、オーナー使用。

注:使用方法により固定資産税の税率や賃貸所得税が異なります。詳細は弊社ブログ記事「ホノルル税務情報」をご参照ください。

スタジオ & 1ベッドルーム : ほぼ全ユニットがホテルレンタルプログラムによる運用(推定)
2ベッドルーム:70パーセント以上がホテルレンタルプログラムによる運用(推定)
3ベッドルーム:約35パーセントがホテルレンタルプログラムによる運用(推定)

ペントハウス
37階、38階に2ベッドルームから4ベッドルーム(広さ約185平方メートルから510平方メートル)のペントハウスがあります。
ほぼ全てのペントハウスには、ルーフトップの木製ジャグジーがあり、プール、バーベキュー施設があります。価格はおよそ700万ドルから2,400万ドルです。


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