ハワイアンモナーク #1403

(ワイキキ)

444 Niu Sts #1403, ホノルル
当物件は2018年12月31日に210,000ドルで売却されました。
  • 1979年築、44階建て、部屋数439、ストゥーディオ〜2ベッドルーム、ペット可
  • 設備:プール、ミーティングルーム、セキュリティガード、BBQエリア、レストラン
  • 多様な利点に加えオーシャンビューのユニットも有り

ハワイアンモナークはワイキキ周辺で最近一般的となったホテルコンドの一つです。投資家としてこういった物件を所有する利点は単にホノルルエリアの物件を所有するというだけなく、ハワイ経済全体を作用する観光業界の一部を担うことができるという点です。

ハワイアンモナークは一般のコンドミニアムが義務づけられている最低30日以上の賃貸契約という規定がなく、短期間で貸し出しする事が出来ます。短期滞在を希望する観光客が多い為、ビジネスとしては最高の位置づけであると言えるでしょう。もちろん最終的に借り主を惹き付けるのは短期なのか長期なのかという事よりも、このコンドミニアムのポイントは何か、ということになります。ハワイアンモナークの利点とは何でしょうか。

最も重要なポイントとなるのは  ....続きを読む
物件概要

Cute Ocean and park view at Hawaiian monarch . Very clean comfortable space. Convenient location at Waikiki and close to Ala Moana. Amenitities include: Pool, BBQ area, patio deck, gym, store, popular breakfast restaurant & public parking garage. Less than 30 day rentals allowed (no additional permit required) and also easy to find long term tenant as well. Maint fee only $338.92 include cable and internet ,separate pay for electricity.A great investment property !!

過去の記録
  • 2018年12月31日 210,000ドル売却
  • 2018年12月3日 エスクロー
  • 2018年11月27日215,000ドル売り出し開始
MLSプロパティーはHicentral MLS, Ltdの多様情報登録、掲載サービスでコンピューター を利用した住宅物件登録、紹介システムです。情報は 2019年6月17日に更新されています。情報は信頼できると考えられますが、保証されません。
リスティングエージェンシー: Live Love Hawaii Realty, LLC.
物件情報1分毎に更新
物件詳細
  • 眺望: City, Garden, Ocean
  • 家具付き: 一部
  • 共用施設: BBQ, Community Laundry, Exercise Room, Patio/Deck, Pool, Restaurant, Security Guard, Whirlpool
  • 管理費に含むもの: Cable TV, Hot Water, Internet Service, Sewer, Water
  • 含まれている設備: AC Window Unit, Blinds, Cable TV, Microwave, Refrigerator, Smoke Detector
  • 所有者、税金 & 転売履歴: ここをクリック
  • 現況: Vacant
  • 土地評価価格: 34,200ドル
  • 建築物評価価格: 126,900ドル
  • 評価額合計: 191,100ドル
  • 税金番号: 1-2-6-14-32-267
  • MLS: 201830214
  • 1979年築、44階建て、部屋数439、ストゥーディオ〜2ベッドルーム、ペット可
  • 設備:プール、ミーティングルーム、セキュリティガード、BBQエリア、レストラン
  • 多様な利点に加えオーシャンビューのユニットも有り

ハワイアンモナークはワイキキ周辺で最近一般的となったホテルコンドの一つです。投資家としてこういった物件を所有する利点は単にホノルルエリアの物件を所有するというだけなく、ハワイ経済全体を作用する観光業界の一部を担うことができるという点です。

ハワイアンモナークは一般のコンドミニアムが義務づけられている最低30日以上の賃貸契約という規定がなく、短期間で貸し出しする事が出来ます。短期滞在を希望する観光客が多い為、ビジネスとしては最高の位置づけであると言えるでしょう。もちろん最終的に借り主を惹き付けるのは短期なのか長期なのかという事よりも、このコンドミニアムのポイントは何か、ということになります。ハワイアンモナークの利点とは何でしょうか。

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MLSプロパティーはHicentral MLS, Ltdの多様情報登録、掲載サービスでコンピューター を利用した住宅物件登録、紹介システムです。情報は 2019年6月17日に更新されています。情報は信頼できると考えられますが、保証されません。
リスティングエージェンシー: Live Love Hawaii Realty, LLC.
物件情報1分毎に更新
土地を所有していませんが有効期限年までは土地の使用権利があります。
期限満了時に所有権が土地所有者に戻されます。
日本円表示は当日の為替レートにて自動計算されております(1日1回更新)
買主と売主は契約の合意に至りましたが、コンティンジェンシー(キャンセル可能な)期間中にキャンセルされる可能性があります。
買い手と売り手は契約のもと合意に達します。この販売はまもなく完了します。
We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
その他諸費用特別評価、引当金等
弊社サイトでは最新のリステイングを掲載しています。最新のリステイングでもエージェントが掲載した日にちと契約の日にちに誤差がある場合、2−3日と表示されます。
予想される月々の支払い金額にはローン、管理費、固定資産税が含まれます。保険は含まれておりません。
もしオーナーが物件を主の住居として住む場合、持ち家に対する固定資産税の控除を申請し承認された場合、固定資産税用の評価額に対する税率は0.35%となります。もしこの控除に対する申請が通らない場合は、二段階の税率で、評価額の1,000,000ドル未満は0.45%、評価額の1,000,000ドル以上は0.9%が適用されます。詳しくはこちらの固定資産税に関する詳細説明をご参照ください。
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