オアフ島の不動産売り物件 - 81件

最新物件
455,000ドル
Fairway House #19A
1 寝室数 | 1 浴室 | 約57m²
建物比率:90.32%
日曜日 オープンハウス 2-5pm
91-828 Launahele Street
3 寝室数 | 2.5 浴室 | 約158m²
建物比率:57.78%
Huelani #48
3 寝室数 | 2.5 浴室 | 約158m²
建物比率:57.78%
日曜日 オープンハウス 2-5pm
91-1010 Kaikohola Street
3 寝室数 | 2.5 浴室 | 約202m²
建物比率:44.77%
Colonnade on Greens #Bldg 2 #1401
2 寝室数 | 2 浴室 | 約96m²
建物比率:66.99%
Colonnade on Greens #1404
3 寝室数 | 2 浴室 | 約103m²
建物比率:61.15%
エスクロー
1,350,000ドル
91-1080 Kaikohola Street
4 寝室数 | 3.5 浴室 | 約259m²
建物比率:50.78%
エスクロー
439,500ドル
Colonnade on Greens #2/705
2 寝室数 | 2 浴室 | 約96m²
海の眺望 | 建物比率:66.39%
エスクロー
462,000ドル
Country Club Vista #4E
2 寝室数 | 2 浴室 | 約91m²
2019年改装 | 建物比率:83.15%
91-1262 Kaiokia Street
4 寝室数 | 3 浴室 | 約236m²
築2014年 | 建物比率:49.09%
エスクロー
657,500ドル
91-1159 Kamakana Street
4 寝室数 | 2.5 浴室 | 約123m²
築2017年 | 建物比率:55.36%
コオリナビーチビラ #O-504
2 寝室数 | 2 浴室 | 約110m²
海に面した | 建物比率:79.10%
クイリマエステート #116
1 寝室数 | 1 浴室 | 約61m²
建物比率:70.50%
91-1212 Kaiokia Street
3 寝室数 | 2.5 浴室 | 約202m²
築2013年 | 建物比率:42.24%
エスクロー
798,000ドル
91-1268 Kilipue Street
4 寝室数 | 3 浴室 | 約205m²
築2014年 | 建物比率:54.43%
オアフ物件の全81件中15件
オアフ物件 概要
ここではオアフ島の販売中の物件(一軒家及びコンドミニアム)情報を一元管理しているMLSについてご案内します。一般のコンドミニアムや一軒家をお探しの方は、販売中のオアフ島のコンドミニアムまたは販売中のオアフ島の一軒家をご覧ください。

MLSとは?
MLSとは、マルチプルリスティングサービス(Multiple Listing Service)の頭文字で管理物件一覧をオンライン上で共有することが認められている不動産業者のためのあらかじめ申し込みが必要な集中管理システムサービスのことです。アメリカ全土にMLSが数百件もあり、そのうちの一つが弊社Hawaii Livingのサイトでも使用しているオアフMLSです。

MLSは不動産業者間の資産売買支援が主な目的です。物件を提示する側の不動産業者がバイヤーを紹介してくれる不動産業者に対して販売仲介手数料を支払います。

バイヤー及びセラーのメリット
MLSシステムには多くのメリットがあります。その最大とも言えるのが、バイヤーがMLS会員の不動産業者たった一人に依頼するだけでMLS物件すべてにアクセスできることです。例えば、MLSの会員の個人経営不動産業者も大手不動産会社勤務の不動産業者と同様にオアフMLSの一覧にアクセスできます。
セラー側のメリットは、売出中の物件がMLS会員である数百の不動産業社のウェブサイトにも掲載されオンライン露出が大いに高まることです。このウェブサイトの中には毎月数百万人が訪れる全米展開の大規模不動産業者のものもあります。

MLSの歴史
100年以上前、不動産業者は地元の不動産業協会に度々集まっては、売りたい物件を提示し、販売の仲介をしてくれたブローカーに謝礼を払っていました。この制度はナショナルアソシエイションオブリアルエステイトエクスチェンジズ(National Association of Real Estate Exchanges)により1900年代初頭に承認されました。この団体は後の1972年にナショナルアソシエーションオブリアルターズ(National Association of Realtors)となります。長い時間の中で、不動産業者が物件一覧を共有するこの方法は、消費者がいつでもアクセスできるオンラインへと発展していきました。

オアフMLSデータの構成
ホノルル・ボード・オブ・リアルターズ(HBR)がオアフ島のMLSデータを提供するHiCentral MLSを所有しています。HBRはオアフMLSを12の地域に分割し、さらに各地域をいくつかの地区に分割しています。弊社Hawaii Livingのウェブサイトでは、ユーザーエクスペリエンス向上のためさらにいくつかの地区をまとめました。複数あるカポレイの地区を1つに、4つに分かれているマノア地区を1つにまとめています。また、ホノルルのMLS一覧が1ページで閲覧できるよう、ホノルルメトロ、ダイヤモンドヘッド、ハワイカイの3地域をまとめて「ホノルル地域」を設けています。

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