オアフ島の不動産売り物件 - 63件

最新物件
935,000ドル
94-1023 Nawele Street
3 寝室数 | 3 浴室 | 約205m²
建物比率:35.75%
日曜日 オープンハウス 1-4pm
92-1015C Koio Drive
3 寝室数 | 2.5 浴室 | 約173m²
建物比率:41.31%
水曜日 オープンハウス 11am-2pm
日曜日 オープンハウス 2-5pm
Franklin Towers #23A
2 寝室数 | 2 浴室 | 約95m²
建物比率:90.21%
Plaza Landmark #2604
ステュディオ | 1 浴室 | 約37m²
建物比率:90.43%
借地権
340,000ドル
クイリマエステート #150
1 寝室数 | 1 浴室 | 約71,119m²
建物比率:70.44%
Fairway Village #175
2 寝室数 | 2 浴室 | 約133m²
建物比率:29.83%
クイリマエステート #47
1 寝室数 | 2 浴室 | 約69m²
2011年改装 | 建物比率:62.87%
クイリマエステート #92
2 寝室数 | 2 浴室 | 約111m²
建物比率:65.82%
日曜日 オープンハウス 2-5pm
グリーンズアットワイケレ #F103
2 寝室数 | 2.5 浴室 | 約118m²
マリーナ眺望 | 建物比率:14.09%
日曜日 オープンハウス 2-5pm
カラマクウ #F105
4 寝室数 | 2.5 浴室 | 約166m²
建物比率:31.89%
Country Club Village #1606
2 寝室数 | 2 浴室 | 約76m²
マリーナ眺望 | 建物比率:94.73%
Colonnade on Greens #1-1202
3 寝室数 | 2 浴室 | 約103m²
海の眺望 | 建物比率:63.52%
エスクロー
489,900ドル
91-1201 Kauiki Street
3 寝室数 | 3 浴室 | 約114m²
建物比率:26.06%
Plaza Landmark #1508
ステュディオ | 1 浴室 | 約30m²
建物比率:91.09%
Colonnade on Greens #5/1004
2 寝室数 | 2 浴室 | 約75m²
海の眺望 | 建物比率:69.97%
オアフ物件の全63件中15件
オアフ物件 概要
ここではオアフ島の販売中の物件(一軒家及びコンドミニアム)情報を一元管理しているMLSについてご案内します。一般のコンドミニアムや一軒家をお探しの方は、販売中のオアフ島のコンドミニアムまたは販売中のオアフ島の一軒家をご覧ください。

MLSとは?
MLSとは、マルチプルリスティングサービス(Multiple Listing Service)の頭文字で管理物件一覧をオンライン上で共有することが認められている不動産業者のためのあらかじめ申し込みが必要な集中管理システムサービスのことです。アメリカ全土にMLSが数百件もあり、そのうちの一つが弊社Hawaii Livingのサイトでも使用しているオアフMLSです。

MLSは不動産業者間の資産売買支援が主な目的です。物件を提示する側の不動産業者がバイヤーを紹介してくれる不動産業者に対して販売仲介手数料を支払います。

バイヤー及びセラーのメリット
MLSシステムには多くのメリットがあります。その最大とも言えるのが、バイヤーがMLS会員の不動産業者たった一人に依頼するだけでMLS物件すべてにアクセスできることです。例えば、MLSの会員の個人経営不動産業者も大手不動産会社勤務の不動産業者と同様にオアフMLSの一覧にアクセスできます。
セラー側のメリットは、売出中の物件がMLS会員である数百の不動産業社のウェブサイトにも掲載されオンライン露出が大いに高まることです。このウェブサイトの中には毎月数百万人が訪れる全米展開の大規模不動産業者のものもあります。

MLSの歴史
100年以上前、不動産業者は地元の不動産業協会に度々集まっては、売りたい物件を提示し、販売の仲介をしてくれたブローカーに謝礼を払っていました。この制度はナショナルアソシエイションオブリアルエステイトエクスチェンジズ(National Association of Real Estate Exchanges)により1900年代初頭に承認されました。この団体は後の1972年にナショナルアソシエーションオブリアルターズ(National Association of Realtors)となります。長い時間の中で、不動産業者が物件一覧を共有するこの方法は、消費者がいつでもアクセスできるオンラインへと発展していきました。

オアフMLSデータの構成
ホノルル・ボード・オブ・リアルターズ(HBR)がオアフ島のMLSデータを提供するHiCentral MLSを所有しています。HBRはオアフMLSを12の地域に分割し、さらに各地域をいくつかの地区に分割しています。弊社Hawaii Livingのウェブサイトでは、ユーザーエクスペリエンス向上のためさらにいくつかの地区をまとめました。複数あるカポレイの地区を1つに、4つに分かれているマノア地区を1つにまとめています。また、ホノルルのMLS一覧が1ページで閲覧できるよう、ホノルルメトロ、ダイヤモンドヘッド、ハワイカイの3地域をまとめて「ホノルル地域」を設けています。

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