ブラック ポイント一軒家 - 3件

フィルター
 
4062 Black Point Road
2,999,999ドル - サンデーオープンハウス 4 ベット
5 浴室
562平米
土地面積: 690平米
海の眺望
サンデーオープンハウス
4026 Black Point Road
2,595,000ドル - サンデーオープンハウス 5 ベット
4 浴室
371平米
土地面積: 1,135平米
海の眺望
サンデーオープンハウス
4383 Royal Place
18,000,000ドル 5 ベット
7.5 浴室
570平米
土地面積: 2,961平米
海に面した
ブラックポイントは、ダイアモンドヘッド地区とカハラ地区の間に位置し、黒溶岩により形成された海沿いの円丘におよそ75軒の住宅が並ぶ高級住宅地です。ホノルルの最高級不動産として数えられるブラックポイントの住宅の売買価格は、眺めと地勢に応じて通常200万ドルから1000万ドルの範囲です。宅地面積は5000平方フィートから22,000平方フィートの間です。

ブラックポイントの住宅について
いくつかのブラックポイントの住宅から臨むオーシャンビューは、断崖に打ち付ける波と一体になって息をのむほど美しく、ホノルルで最も素晴らしい景色のひとつです。初期の物件は1920年代に建てられました。チャーミングな比較的古い住宅と、新しい大邸宅が共在しています。
ブラックポイントの不動産の約半数は、ブラックポイントロードを登ったところにある、安全のための控えめな鉄製ゲート内に位置します。細い道を降りたところにある、まさに海との境にしがみついた状態の海水プールは、ゲート内に住むオーナーたちの専用プールです。
ロイヤルサークルにも別のゲートがあり、こちらは8軒の住宅のみにプライバシーと安全を提供しています。これら2つのゲーティッドコミュニティーからは、ブラックポイントの断崖に近い、素晴らしいサーフブレークがある海へとアクセスすることが出来ます。

海に囲まれたブラックポイントは、太陽が降り注ぐ南岸から突き出た地区で、オアフ島のほぼ最南端に位置します。ブラックポイントの物件は、高級感、ドラマチックなオーシャンビュー、ゲートによる安全とプライバシー、そしてショッピングモールやレストランなどが近隣にあるという便利さを求める方たちに人気です。

ブラックポイント歴史
ハワイ全土と同様、ブラックポイントの不動産は火山噴火の結果誕生しました。有名なダイアモンドヘッドの麓に位置しているものの、ダイアモンドヘッドとは別の噴火により、大体同時期に形成されました。

黒溶岩が海に流れ落ちた場所で土地の形成が終わったために、今日知られているこの名が付けられました。しかし古代のハワイアンたちは、休みなく傾斜に打ち付ける波にちなんで、この地域を“荒海”という意味のクピキピキオと呼んでいました。

1910年には米国陸軍が、侵略からオアフを防衛する計画の一部として、小さな砲台をこの地に配置しました。夜の襲撃に備えてサーチライトを守るため、そして援護のため銃砲が計画されました。その後防衛と戦略の変化により、配置は長く続きませんでした。

ブラックポイントに住宅が最初に建設された1920年の初期から、この地の住宅は富裕層向けでした。そのオーシャンビューと、島の他の地域から隔絶されていることで、すぐに富裕層や有名人が集まりました。最も重要なのは、ドリスデューク女史がシャングリラエステートをここに建設したことです。現在はミュージアムとして、今も訪問者たちを魅了し続ける建築とデザインの功績と言えます。

デュークカハナモク、トムセレック、そして多くの有名人たちが長年に渡ってこの地を住居としてきました。有名人がハワイに来ているという記事が出ると、滞在場所がブラックポイントと書かれていることが多いのですが、これもこの地の家々が提供してくれるプライバシーと贅沢さのためです。近頃では、ジョニーデップがこの住宅地で休暇を過ごしていたというニュースもありました。

入場には数百万ドルが必要ではありますが、この地に住む人たちは、それだけの価値があると言うでしょう。

  • 貴重なブラック ポイント一軒家の統計.

  • 基本原則: 価格帯 $2,595,000 - $18,000,000; 中間価格 $2,999,999; 中間サイズ 6,052スクエアーフィート; 中間土地 12,214スクエアーフィート
  • 1年当たりの中間販売価格: 2,030,000ドル (2017年1月 - 9月); 2,990,000ドル (2016年); 2,944,500ドル (2015年); 1,800,000ドル (2014年); 6,200,000ドル (2013年); 2,400,000ドル (2012年); 2,210,000ドル (2011年); 3,375,000ドル (2010年); 3,625,000ドル (2009年); 4,350,000ドル (2008年); 3,350,000ドル (2007年); 3,675,000ドル (2006年); 2,700,000ドル (2005年); 1,575,000ドル (2004年); 1,837,500ドル (2003年)
  • 1年当たりに売却された#一軒家: 1 (2017年1月 - 9月); 6 (2016年); 4 (2015年); 3 (2014年); 3 (2013年); 5 (2012年); 3 (2011年); 4 (2010年); 3 (2009年); 1 (2008年); 8 (2007年); 5 (2006年); 4 (2005年); 6 (2004年); 2 (2003年)
  • 販売前の平均市場日数: 194 (2017年1月 - 9月); 195 (2016年); 111 (2015年); 146 (2014年); 89 (2013年); 62 (2012年); 251 (2011年); 100 (2010年); 120 (2009年); 62 (2008年); 108 (2007年); 105 (2006年); 66 (2005年); 110 (2004年); 138 (2003年)
  • アクティブリスティングの合計ドル: 23,594,999ドル
  • 1年当たりに売却されたドル: 2,030,000ドル (2017年1月 - 9月); 23,905,000ドル (2016年); 11,414,000ドル (2015年); 6,708,135ドル (2014年); 25,499,000ドル (2013年); 13,828,000ドル (2012年); 6,360,000ドル (2011年); 16,100,000ドル (2010年); 10,675,000ドル (2009年); 4,350,000ドル (2008年); 32,483,000ドル (2007年); 20,670,000ドル (2006年); 10,500,000ドル (2005年); 11,695,000ドル (2004年); 3,675,000ドル (2003年)
  • 10最新の売却された一軒家: 4337 Kahala Avenue 223平米 2,030,000ドル (2017年3月10日).   
    4351 Kahala Avenue 322平米 3,680,000ドル (2016年12月7日).   
    4160 Black Point Road 169平米 2,000,000ドル (2016年11月30日).   
    114 Royal Circle 366平米 8,350,000ドル (2016年8月18日).   
    4371 Kahala Avenue 352平米 2,300,000ドル (2016年6月22日).   
    4051 Black Point Road 528平米 5,400,000ドル (2016年3月8日).   
    218平米 2,175,000ドル (2016年1月20日).   
    4319 Kahala Avenue 266平米 2,539,000ドル (2015年9月17日).   
    4005 Black Point Road 211平米 1,900,000ドル (2015年7月10日).   
    4351 Royal Place 341平米 3,350,000ドル (2015年3月25日)
  • ビュー: 3 オーシャンビューの一軒家, 3 ダイヤモンドヘッドビューの一軒家 と 2 山ビューの一軒家.
  • 売り出し中の一軒家のフロアープラン: 1 4ベット, 2 5ベット.