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ダイヤモンドヘッドビーチホテルコンドミニアム - 1件
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125m²以上
150m²以上
200m²以上
300m²以上
400m²以上
竣工年
竣工年
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2010+
2005+
2000+
1990+
眺望・立地
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ダイヤモンドヘッド
ゴルフコース
山
マリーナ/ 運河
オーシャンフロント.
ゴルフコース
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駐車場数
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物件タイプ
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物件タイプ:
コンドミニアム
x
エリア:
ダイヤモンドヘッド
x
地区:
ダイヤモンドヘッド
x
ビルディング名:
ダイヤモンドヘッドビーチホテル
x
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地図
借地権
225,000ドル
ダイヤモンドヘッドビーチホテル
#305
ワンルーム | 1 浴室
約35m²
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ダイヤモンドヘッドビーチホテルコンドミニアムの全1件中1件
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航空写真
ダイヤモンドヘッドビーチホテル - 不動産 & 一般情報
概要
売却物件
1969年に建設された14階建て、全62戸のコンドミニアム、間取り:スタジオ―2ベッドルーム、ペット可
アメニティ施設:レクリエーションエリア、警備員24時間常駐
名前の通り、2000年代初頭にコンドミニアムに改装される以前は、フルサービスのホテルでした
ダイヤモンドヘッド・ビーチホテルのコンドミニアムは、ホノルルのゴールドコーストにおいて、最もユニークな建築であると言えます。他の建物との違いとして、一番はっきりしているのは、その形がまるでピラミッドのような形状であるということです。最も高い場所でも尖った頂点には程遠い形になっておりますが、それでも底辺から上方へと、内側に傾斜するスロープの存在は明らかです。地味目な建築が主流のこの地区で、先が細くなっているこの建物は、非常に目立つ存在です。
このユニークな建物の形状によって影響を受けたのは、各フロアにおける部屋の間取りです。一般的なコンドミニアムのように、同じ造りの部屋を、いくつも組み合わせるわけにはいかなくなりました。ですから、各フロアにおいて、間取りは大きく異なります。例えばスタジオ物件に関しては、床面積236-466平方フィート(約21.9-43.2平方メートル)の19種類もにも及ぶ間取りがあります。1-2ベッドルーム物件に関しては、両者とも大きめとなっており、469平方フィート(約43.5平方メートル)から始まり、最大で1305平方フィート(約121.3平方メートル)となります。
各室のサイズがコンパクトになっているのは、その多くが居住用というよりも、投資物件として購入されることによります。もう一つ、更に素晴らしい理由としては、ここがゴールドコースト地区において、きちんとした設備のあるコンドミニアムホテルとしては、唯一無二の存在である、という点が挙げられます。
近隣地区の建物においては、厳しい賃貸条件がありますが、ダイヤモンドヘッド・ビーチホテルの物件に関しては、短期でのレンタルが可能です(1泊ごとの滞在を含む)。これにより、収入源として申し分ない物件となっております。休暇でハワイに来て、ゴールドコーストのコンドミニアムに滞在したいと思わないない人など、どこにいるでしょう?
所有されている部屋の管理維持に関しては、他の大半の類似物件のように、オーナー様ご自身で行うこともできますし、ホテル側にマネージメントを任せてしまうこともできます。
宿泊客に人気の特色として、オーシャンサイドの芝生とレクリエーションエリアがあります。
太陽の下で集まって、ほんの1メートルほど先の大海原が、見とれるくらい美しく彩られるのを眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
当コンドミニアムは全てリース物件で、借地権は2032年に満了となります。このことは、売買を検討している多くの方にとって、重要なポイントです。このリース満了期限を問題視する人がいる一方で、素晴らしいチャンスが自らやってきてくれた、と捉えるバイヤー様もいらっしゃるでしょうから。
詳細
売却物件
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借地権の物件は、借地権の期限が近づくにつれ、価値が下がる傾向があります。また、過去を見ると所有権の物件と比較し、売却に時間がかかっています。そのため、この市場動向データには借地権の物件を含んでおりません。
中間値は通常、平均値よりも真ん中に近い値を描写します。例えば、5つの数字、3, 5, 7, 9, 21について見てみると、中央値は7(真ん中の数字)で平均値は9(全て足して5で割る)です。中央値7の方が、サンプルサイズのちょうど中間を描写するのにずっと適しています。
売り出し期間は売りに出てから成約するまでの日数です。