カイ ナニ一軒家 - 3件

フィルター
 
カイ ナニ ハウス (未公開住所)
2,600,000ドル 4 ベット
3 浴室
315平米
土地面積: 1,301平米
家具付き
1105 Kaimoku Place
15,000,000ドル 10 ベット
8.5 浴室
821平米
土地面積: 3,324平米
海に面した
4817 Kaimoku Way
4,099,000ドル 6 ベット
5 浴室
364平米
土地面積: 1,023平米
海の眺望
カイナニは、世界的に有名な会員制のワイアラエゴルフコースの東側に隣接し、ワイルペビーチの西側に位置する、約30軒の高級邸宅から成る、誰もが切望するビーチフロントとゴルフコースのコミュニティーです。カイナニ地区には、2つの専用道路であるカイモクプレースとカイモクウェイがあります。カイナニの住宅の売買価格は、通常200万ドルから1300万ドルの範囲です。広く、手入れの行き届いた平地の宅地サイズは、11,000平方フィートから27,000平方フィートあります。

カイナニの住宅についてのインサイト
美しくチャーミングなこのカイナニ地区では、物件が売りに出される事は希にしかありません。カイナニの住宅のほとんどは、ゴルフコース、または静かで平穏なビーチに面しています。カイナニの住宅はどれも、心を和ませてくれるゴルフコースや海と隣り合いながら、美しい造園により審美的にすばらしく維持されています。

カイナニ地区は、世界的に有名なソニーオープンゴルフトーナメントの主催地である、ワイアラエゴルフコースの最東端を優しく包み込んでいます。年に一度開催されるこのテレビ放映イベントに参加するため、ゴルファーと観客たちが世界各国から集まります。地元住人たちも、それぞれの庭先から最前列での観戦を楽しみます。青い屋根の有名なソニー邸宅である“ツツハレ”は注目に値します。一等地に位置し、ゴルフコースのほとんど全域から見えるこの家は、2つの異なった世界の最高部分、つまり美しいビーチとワイアラエゴルフコースの正面の眺めをエンジョイ出来る唯一の物件です。建築家ジェフリーパターソン氏の設計によるこの物件は、ソニーコーポレーションの創設者の家族が所有しています。

カイナニ歴史
ハワイ不動産の歴史と不動産関係の争いについて学ぶ人たちのほとんどが忘れがちなのは、カイナニは最も大きな争いの一部であったことです。この戦いは、静かなカハラの最高級住宅地にホテルの建設が提案された時に始まりました。裕福な住民たちは、この提案を敵の侵略に他ならないと見、闘志満々でした。

特別委員会はこの議案の棄却を推奨し、市長も拒否権を行使する態勢であったため、勝利を握りしめたかに見えたものの、そうは行きませんでした。市議会は必要な区画整理案を通過させ、次に市長の拒否権を却下しました。

その後、当時カハラの土地全土を所有していたビショップエステートは、現在リゾートの一部であるオーシャンフロントの土地を含む、ワイアラエゴルフコースの土地の一部を回収することで、傷口に塩をなすり付けました。しかしこれで全てが終わったわけではありませんでした。

ワイアラエゴルフコースは新しいレイアウトに合うように、完全に再構成されることになるのです。交渉の中で、南東の土地の一部を放棄することにもなりました。30軒の住宅が収まる面積でした。

現在カイナニの家々はフェアウェイの景色とオーシャンビューを誇って建ち並び、数軒はオーシャンフロントに建っています。舗装道路と美しいカイナニの邸宅の下には、旧ワイアラエゴルフコースの6番と7番ホールの跡が横たわっているのです。


  • 貴重なカイ ナニ一軒家の統計.

  • 基本原則: 価格帯 $2,600,000 - $15,000,000; 中間価格 $4,099,000; 中間サイズ 3,915スクエアーフィート; 中間土地 14,006スクエアーフィート
  • 1年当たりの中間販売価格: 2,900,000ドル (2017年1月 - 9月); 2,650,000ドル (2014年); 2,695,000ドル (2013年); 3,000,000ドル (2011年); 3,800,000ドル (2010年); 9,500,000ドル (2008年); 1,450,000ドル (2007年); 2,925,000ドル (2005年); 1,670,000ドル (2004年); 2,400,000ドル (2003年)
  • 1年当たりに売却された#一軒家: 1 (2017年1月 - 9月); 1 (2014年); 3 (2013年); 3 (2011年); 1 (2010年); 1 (2008年); 1 (2007年); 2 (2005年); 4 (2004年); 1 (2003年)
  • 販売前の平均市場日数: 366 (2017年1月 - 9月); 344 (2014年); 88 (2013年); 26 (2011年); 221 (2010年); 78 (2008年); 154 (2007年); 129 (2005年); 220 (2004年); 252 (2003年)
  • アクティブリスティングの合計ドル: 21,699,000ドル
  • 1年当たりに売却されたドル: 2,900,000ドル (2017年1月 - 9月); 2,650,000ドル (2014年); 9,395,000ドル (2013年); 19,032,500ドル (2011年); 3,800,000ドル (2010年); 9,500,000ドル (2008年); 1,450,000ドル (2007年); 5,850,000ドル (2005年); 7,800,000ドル (2004年); 2,400,000ドル (2003年)
  • 10最新の売却された一軒家: 1135 Kaimoku Place 333平米 2,900,000ドル (2017年1月25日).   
    4817 Kaimoku Way 340平米 2,650,000ドル (2014年6月16日).   
    1135 Kaimoku Place 306平米 2,600,000ドル (2013年6月12日).   
    1054 Kaimoku Place 434平米 4,100,000ドル (2013年5月1日).   
    1143 Kaimoku Place 315平米 2,695,000ドル (2013年1月31日).   
    1100 Kaimoku Place 494平米 3,000,000ドル (2011年11月21日).   
    1001 Kaimoku Place 960平米 13,850,000ドル (2011年10月31日).   
    1135 Kaimoku Place 306平米 2,182,500ドル (2011年4月26日).   
    1024 Kaimoku Place 525平米 3,800,000ドル (2010年8月18日).   
    1005 Kaimoku Place 556平米 9,500,000ドル (2008年7月18日)
  • ビュー: 2 オーシャンビューの一軒家 と 1 山ビューの一軒家.
  • 売り出し中の一軒家のフロアープラン: 1 4ベット.