ミリラニ一軒家 - 33件(その内12件契約中)

不動産の世界では、人々はその場所がどんなに”中心”であるか、何をするにもそして何処へ行くにも
便利なすべてのちょうど真ん中であるかを語るのが大好きです。オアフ島の不動産にとって、これらの条件を話すとき、それはミリラニについて語っているのです。あるいは、もっと詳しく言うと、この美しい島の中心に位置する、同じ名前をシェアする2つのコミュニティ、ミリラニタウンとミリラニマウカについて話しているのです。

この2つのコミュニティの間に境界線を作る高速道路のように、彼らがシェアしているものを見ることによって、まず初めに全体像をはっきりさせましょう。南北に走るH-2フリーウエイはここを通ります。北はノースショアへそして南はパールハーバーとホノルルへ。目的がたとえ何であろうと、仕事や買い物（南）あるいはビーチやビッグウエーブ（北）、早目に到着することができます。

また、この2つのコミュニティは彼らが座っている、オアフ島の2つの有名な山脈、東のクウラウと西のワイアナエ、の間に位置する、高い台地をシェアしています。こららの丘の中腹にある高い標高は快適な涼しい気候を作りだし、トロピカルな一年の大半を作り上げる暑い日々の中、低い場所に住むオアフ島の住民がその涼しさを羨ましがります。

それはまた、周囲に続々と現れ豊富に広がる青々とした木々のおかげでもあります。たくさんの公園や2つの街に広がる緑地の中だけではなく、あなたの家やその周りでも、その喜びは日々の気分を高揚させてくれます。この土地の肥沃さは最近の発見ではありません。

どちらの街も生まれる前、このエリアは1900年代半ばまでハワイの経済を強力に支えたサトウキビとパイナップル農園に支配されていました。観光業へのシフトや他の変化がその時代へ訪れ、このエリアは新しいコミュニティを建てるのに最も適している場所であることがはっきりとしました。住宅需要は高まっているだけで、物件は、その当時、ホノルル都市圏の外側としてかなり手頃な価格でした。これがミリラニタウンの始まりです。

ミリラニタウン　－　ハワイスタイル建築
ほんの数年前には近隣に存在しなかった初の定住者となる、最初の住人が1969年に新築の家に引っ越してきました。ミリラニタウンが建設された当時は高層建築が現れ始めた時代でしたが、ここにはそれがほとんど無いことにお気づきになるでしょう。ミリラニタウンの不動産は、低層で多くの場合農場風（ランチスタイル。1920年代に登場し、1940～70年代に郊外に多く建てられた、平屋で屋根の傾斜が緩い、外装・内装ともに装飾の少ない家屋。アメリカ西部の大牧場主の質素な家屋をヒントにして考案されたもの）のクラシックなハワイスタイルとして開発されました。ここへ来て自分の庭を持ち、隣人と友達になり、そして家族を育てて、あるいは始めて、ください。

タウンホーム（一棟の建物を2世帯以上に分けて使用する低層集合住宅）もありますが、ほとんどのレイアウトは、まるでアメリカ本土の郊外と同等の、様々な量の芝生に囲まれた1階もしくは2階建ての家となります。

それらの郊外と同じく、必要とするものすべてをまかなってくれる充実したショッピングセンターがあります。とても相応しい名前が付けられたミリラニタウンセンターにはウォールマート、ロングス、シティミル、タイムズスーパーマーケットに加え非常に多くの飲食店や14もの映画館を持つシネマコンプレックスを含むエンターテイメントの場所があります。450,000スクエアフット（約41,850㎡）という広さからもこのタウンセンターがどれほど完璧な品揃えをしているかをうかがい知ることができるでしょう。ほとんどすべての物が揃うワンストップショッピングセンターです。

ここ以外にも小さい規模の、とは言っても十分に充実していますが、スーパーマーケット、ロス（ローカル御用達のディスカウントストア）、14ものレストランや飲食店、そしてたくさんのショップなどで構成されるミリラニショッピングセンターもあります。これだけの広がりを持つ2つのショッピングモールがあれば、どんな選択も心地良く満たされることをお分かりいただけるはずです。

ミリラニタウンの物件の価格は＄500,000から＄1ミリオンの間です。土地は平均して5,000スクエアフット（約465㎡）から8,000スクエアフット（約744㎡）の間。タウンホームはもっとお手頃で、＄200,000から＄500,000となります。

ミリラニマウカ　－　若く、静かな妹
H-2を超え東に向かうとそこがミリラニマウカです。このコミュニティは姉（ミリラニタウン）が完成された時に生を受け、1991年に最初の住人を迎えました。全体的なプロジェクトの最後の家がそのドアを開けたのはそれから16年後、2007年、のときでした。カポレイ以外では、ここがオアフ島における最新かつ最大の開発となります。

マウカにはタウンよりもモダンで好都合なタウンホームが多くあり、物件の多くは典型的なレイアウトのものよりも1～2段階上のクラスとなっています。ハンプトンコートタウンホームは2あるいは3ベッドルームのフロアプランで、大きさも2階建て分の天井のもと十分に歩き回れる1,700スクエアフット（約158㎡）をご用意しています。個別の屋内ガレージも付いていますので、お車も同じく寛大な待遇を受けることでしょう。

ミリラニマウカの不動産はまた、その区画サイズにも寛大です。範囲はミリラニタウンよりも大きく、4,000スクエアフット（約372㎡）から10,000スクエアフット（約930㎡）あり、お好みによって出来ることがたくさん与えられています。庭の手入れ。屋外に座り込み涼しい静寂に浸る。グリルを持ち出し友達や家族を招待し楽しい思い出を作る。そのすべてが出来る十分な大きさがあります。

一戸建ての価格は現在＄600,000から＄1.2ミリオン、一方タウンホームは約＄200,000からのスタートで＄500,000台までとなります。

ミリラニマウカに唯一欠けているものがショッピング。ですが、大きな駐車場や交通を遠ざけてくれるので、一部の人にとってはメリットとなります。小さいですが、現在拡張中の、ロングス、マクドナルド、そして多くの人にとって最も大事なスターバックスを持つゲイトウエイがあります。必要なものなら何でも揃うミリラニタウンの2つのショッピングモールはわずか数分の距離にありますので、この店舗数の少なさが問題となることはないでしょう。

ミリラニの最古の住宅はほんの数十年前に建てられただけで、いくつかの家は築10年すら経っていません。さらに、このタウンとマウカの両方には本当のローカルファミリー地区の雰囲気があります。公園は子供たちの野球やサッカーを応援する家族で毎週末埋め尽くされます。裏庭はグリルのジュージュー焼ける音と、もちろん、ウクレレの伴奏付の、歌によって活き活きしています。車にはサーフボードが積み込まれ北への旅が準備完了です。

これらのコミュニティが持っているものはハワイの様々な特徴。それは開発者が決して計画しなかったものですが、ここにあります。なぜなら人々がそう作り上げたからです。どうしてそうなったかは無理もないことです。結局、ミリラニタウンとミリラニマウカはオアフ島のちょうど中心なのです。

ミリラニ歴史
カメハメハ一世の時代以前にミリラニとなったオアフ島の平野については、あまり多くは知られておりません。この島を征服する戦争において、このキパパ渓谷で、カメハメハ一世と反対勢力の間で大きな戦いがありました。言い伝えによれば、とうとう戦いが終わったときには、渓谷の両サイドは谷底から頂上まで死体で覆いつくされたそうです。この地区で何年にも渡って、「ナイトマーチャーズ―夜の行進者」と呼ばれる幽霊目撃情報が多発しているのは、もしかしたら、戦場に散った兵士達の亡霊なのかもしれません。

征服した土地全てにおいてそうであったように、カメハメハ大王は、彼に忠実な人間を各地に残して新しい土地の守りにあたらせました。その中の一人がジョン・パパリの一族でした。ハワイ島の首長の息子だった彼は、やがてカメハメハ二世としてこの地を治めることになる王子の侍従となりました。パパリは主にオアフ中央部で育ち、たびたびキパパ渓谷を探検していたのでした。この土地が彼に授けられる100年以上前に、ミリラニと名付けたのは、彼だと信じられております。

カメハメハ三世の統治の時代、王はパパリが少年時代に住んでいた所も含め、土地の所有を認めることで彼の忠義に報いました。今日のミリラニにおける土地の所有者の称号はパパリとなっております。それは、パパリの「街の創設者」としての立場を銘記する意味があります。

1874年に彼が亡くなると、パパリの土地は財団のものとなり、財団を通して一部が借地にされたり売却されたりするようになりました。島の中央にある何十平方キロメートルもの土地は、ドール・パイナップル社により買い取られ、人気のフルーツを育てる巨大プランテーションへと生まれ変わりました。

一つの例外を除き、プランテーションが1960年代までのここでの主な土地の使い道でした。1940年に戦争の影が迫り始めると、アメリカ合衆国政府は空軍基地を建設するための平地を探し始めました。結果として政府は、現在のミリラニのパイナップル農園の一部に理想の土地を見つけました。

パールハーバー攻撃により政府のプランは実行され、基地はプランテーションの中に迅速に建設されました。第二次世界大戦中には複数の飛行隊がここに駐留し、そのような攻撃を防ぐべく、太平洋を24時間体制でパトロールしました。戦後、基地はすぐに農場へと返還されました。

1950年代後半にはドールの親会社であるキャッスル＆クックが、住宅と不動産こそが新たに経済を動かすものであることに気づきました。「ワイピオ・ニュータウン」というコミュニティの計画が1965年に開始されましたが、幸運なことにミリラニと名前を変えることとなりました。細部までしっかりと計画され、15,000戸の住宅を擁するミリラニタウンが完成するまで40年もの月日を要しました。一方、ミリラニマウカは現在もまだ造っている最中です。

ここの住人は、完成したこの街と、彼らがここで造り上げたコミュニティ意識を大いに気に入り、また非常に誇りに思ってもおります。それこそがこの地の醍醐味でもあり、ナイトマーチャーズですら彼らの結束力の前には無力であるはずです。