Hawaii Living

トランプタワー・ワイキキ (カ・ライ) #812 (ワイキキ)

1 / 15

223 Saratoga Rd #812, ホノルル

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谷田 良子

Vice President of Japan, MBA
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物件概要
This is a lovely fully furnished large studio close to Waikiki Beach and has been used only barely as a second/vacation home. It has not been rented for years. Formerly known as the Trump Tower Waikiki, the property has been newly rebranded as "Ka Lai Waikiki Beach," and is part of the LXR Hotels & Resorts, a Hilton Luxury brand, who is upgrading this Five Star property to the next level. The exceptionally low property tax rate is due to the current 'Dedication for Residential Use,' which allows for rental terms of 30+ days. If you rent as a short-term rental (less than 30-day rental terms) then the property tax rate will revert to the higher Hotel/Resort property tax rate. If the Buyer intends to rejoin the hotel rental program, then this unit's complete renovation package is estimated to cost $120-140K. The $1,020.07/mo 'other fees' is the special assessment that ends in December 2025 and pays for the common-area renovation upgrades. ~ Make this your perfect second home, principal residence in paradise, or vacation getaway.
物件詳細
  • 公式情報: こちらをクリック(政府サイト)
  • 1m²当りの管理費: $39
  • 1m²当りの価格: $8,889
  • 他のコンドの1㎡当りの価格
  • 現金払いそれとも融資
  • 眺望: City
  • 家具付き: 全部
  • 共用施設: Concierge, Doorman, Exercise Room, Meeting Room, Patio/Deck, Pool on Property, Recreation Area, Restaurant, Sauna, Security Guard, Valet
  • 土地評価額: $319,400
  • 建物評価額: $201,000
  • 評価額合計: $520,400
  • MLS: 202400739
最新記録
  • 2024年3月15日 : 再売出し
  • 2024年3月15日 : 販売価格$460,000に値下げ
  • 2024年3月13日 : 一時的に取り下げる
  • 2024年2月12日 : $480,000にて販売開始
  • 2020年8月4日 : $415,000にて売却成立
  • 2020年5月17日 : エスクローにて手続き中
  • 2019年12月3日 : $490,000にて販売開始
  • 2019年10月2日 : 販売取り下げ
  • 2019年7月22日 : 販売価格$525,000に値下げ
  • 2018年10月19日 : $555,000にて販売開始
  • 2017年3月30日 : $498,000にて売却成立
  • 2017年3月28日 : エスクローにて手続き中
  • 2017年3月28日 : $498,000にて販売開始
最近売却された物件
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  • #1118 ワンルーム | 浴室 $350,000 (2023年1月20日)
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024年4月18日. Information is deemed reliable but not guaranteed. 223 Saratoga Road #812 - listing courtesy Hawaii Living LLC, (808) 943-9000
  • 価格: $460,000

    (約 ¥70,996,860) ?

物件概要
This is a lovely fully furnished large studio close to Waikiki Beach and has been used only barely as a second/vacation home. It has not been rented for years. Formerly known as the Trump Tower Waikiki, the property has been newly rebranded as "Ka Lai Waikiki Beach," and is part of the LXR Hotels & Resorts, a Hilton Luxury brand, who is upgrading this Five Star property to the next level. The exceptionally low property tax rate is due to the current 'Dedication for Residential Use,' which allows for rental terms of 30+ days. If you rent as a short-term rental (less than 30-day rental terms) then the property tax rate will revert to the higher Hotel/Resort property tax rate. If the Buyer intends to rejoin the hotel rental program, then this unit's complete renovation package is estimated to cost $120-140K. The $1,020.07/mo 'other fees' is the special assessment that ends in December 2025 and pays for the common-area renovation upgrades. ~ Make this your perfect second home, principal residence in paradise, or vacation getaway.
  • 2024年3月15日 : 再売出し
  • 2024年3月15日 : 販売価格$460,000に値下げ
  • 2024年3月13日 : 一時的に取り下げる
  • 2024年2月12日 : $480,000にて販売開始
  • 2020年8月4日 : $415,000にて売却成立
  • 2020年5月17日 : エスクローにて手続き中
  • 2019年12月3日 : $490,000にて販売開始
  • 2019年10月2日 : 販売取り下げ
  • 2019年7月22日 : 販売価格$525,000に値下げ
  • 2018年10月19日 : $555,000にて販売開始
  • 2017年3月30日 : $498,000にて売却成立
  • 2017年3月28日 : エスクローにて手続き中
  • 2017年3月28日 : $498,000にて販売開始
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024年4月18日. Information is deemed reliable but not guaranteed. 223 Saratoga Road #812 - listing courtesy Hawaii Living LLC, (808) 943-9000
土地を所有していませんが有効期限年までは土地の使用権利があります。
期限満了時に所有権が土地所有者に戻されます。
日本円表示は当日の為替レートにて自動計算されております(1日1回更新)
買主と売主は契約の合意に至りましたが、コンティンジェンシー(キャンセル可能な)期間中にキャンセルされる可能性があります。
弊社では今すぐ現地で内覧できない方に、お電話やメールでご相談後、ご興味のある物件をリアルタイム又は、録画ビデオを通じて内覧して頂けます。ご契約を進められる場合、全て電子署名で日本国内よりハワイ不動産をご購入頂けます。
買い手と売り手は契約のもと合意に達します。この販売はまもなく完了します。
We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
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その他諸費用特別評価、引当金等
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予想される月々の支払い金額にはローン、管理費、固定資産税が含まれます。保険は含まれておりません。
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