Hawaii Living

谷田 良子

谷田 良子, MBA

日本市場担当副社長
Realtor, RS-78775
慶應義塾大学経済学部を卒業後、米国にてMBAを取得。東京とパリ(フランス)で育ち、多様な文化への深い理解と国際的な視点を養う。
 
日本IBMにて、金融ソリューション営業やグローバルプロジェクト、マーケティングマネジャーに従事。企業の意思決定層と共に高度な課題解決に挑んできた経験を礎に、現在は Hawaii Living 日本市場担当副社長として、日本および海外のお客様のハワイ不動産戦略を統括。
 
不動産を単なる「物件」ではなく、人生の質を高め、将来を設計するための「戦略的資産」と捉え、MBAで培った分析力に基づく客観的な市場判断と、迅速かつ誠実な実務対応を強みとしています。
 
ライフスタイルとしての別荘購入から、個人投資家の資産形成、法人による資産防衛・ポートフォリオ構築まで、多角的な視点が求められる複雑な案件においても、プロフェッショナルとして期待を超える意思決定支援を提供してまいりました。
 
曖昧さを排した正確で体系的なアプローチに定評があり、特にラグジュアリー物件やホテルコンド等の取引においては、利用規定、建物運営、眺望条件、そして長期的な資産価値など、意思決定に不可欠な実質的トレードオフを論理的に整理して提示。オンライン上の断片的な情報では得られない、実務的な資料と細部まで踏み込んだ洞察により、お客様が心から納得できる判断を下せるよう、伴走いたします。
 

主要取扱エリア

Ward Village and Kakaako

既存タワーから新築プロジェクトまで幅広く精通。建物ごとの特徴や違い、将来的な眺望変化、タワーの向き、周辺開発が価値に与える影響などを的確に把握し、お客様が実際の比較検討を行えるようサポートします。新しさだけにとらわれず、実質的な利点と留意点を冷静に整理します。

Waikiki

高級レジデンスやリゾートスタイル物件の売買を担当。セカンドホームや投資物件、ホテルコンドに関して、短期賃貸規制や利用ルール、建物ごとの運営体制に深い理解を持ち、実務に即したアドバイスを提供します。

Ala Moana

既存・新築を問わず高級コンドミニアムを幅広くカバー。各ユニットの価値評価や間取りの機能性、建物内での比較、さらに市場全体とのバランスを踏まえた判断材料を分かりやすく提示します。

 

戸建住宅

Kahala、Diamond Head、Hawaii Loa Ridgeなどの高級住宅街における戸建物件にも対応。戸建住宅とコンドミニアムの違いについて、維持管理の負担と利便性の比較をはじめ、ライフスタイルや長期所有の観点から生じるさまざまな実務的ポイントを丁寧にご説明します。

 

主な取引実績

買主様側エージェント(購入サポート)

  • Park Lane  – $7,500,000クラス
  • Park Lane  – $6,500,000クラス
  • Ko Olina Beach Villas  – $3,50,000クラス
  • Waikiki Beach Tower  – $2,500,000クラス
  • 新築物件: 完成前の新築ラグジュアリーコンドの購入手続きを継続的にサポートしています。

売主様側エージェント(売却サポート)

  • Ritz Carlton Waikiki  – $2,000,000クラス
  • Koula – $1,600,000クラス
  • Ka Lai Waikiki  – $1,600,000クラス
  • 1350 Ala Moana  – $1,100,000クラス
 
私生活においては、ハワイの名門私立校に通う子供を育てる親として、
教育移住や二拠点生活を検討されるご家族の想いや背景を理解した上で、住環境や地域コミュニティを含めた現実的な視点を提供しています。
実際にハワイで子育てをする立場から、長期的な居住および資産活用を見据えた意思決定プロセスを支援しています。