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ワイアナエ/マカハ (Waianae) 一軒家売り物件

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8時間前更新
$595,000
87-103 Kulahanai Pl
4 寝室 | 3 浴室
約124m²
9時間前更新
オープンハウス 日曜日, 午後2~5
$635,000
86-196 Moelua St
3 寝室 | 2 浴室
約119m²
9時間前更新
$750,000
84-993 Lahaina St#1
3 寝室 | 2 浴室
約113m²
12時間前更新
$450,000
86-211 Moelua St
2 寝室 | 1 浴室
約74m²
$2,350,000
84-663 Upena St
3 寝室 | 2.5 浴室
約225m²
オープンハウス 日曜日, 午後2~5
$575,000
87-1980 Pakeke St#J
3 寝室 | 2 浴室
約115m²
$985,000 ( に$$14,000値下げ)
( に$$14,000値下げ)
84-575 Kili Dr#14
4 寝室 | 2.5 浴室
約185m²
$2,900,000
85-576 Waianae Valley Rd#A
7 寝室 | 4 浴室
約361m²
$720,000
84-849 Fricke St
4 寝室 | 1 浴室
約111m²
$599,000
$599,000 ルアルアレイ ハウス
3 寝室 | 2 浴室
約113m²
$799,000
84-1086 Farrington Hwy
8 寝室 | 4 浴室
約271m²
$710,000
87-886 Kulauku St
4 寝室 | 3 浴室
約124m²
オープンハウス 日曜日, 午後2~5
$999,500
84-658 Lahaina St
7 寝室 | 4.5 浴室
約217m²
$765,000
87-1727 Mohihi St
4 寝室 | 3 浴室
約195m²
$828,000
87-1777 Mohihi St
5 寝室 | 2 浴室
約125m²
$350,000
85-988 Farrington Hwy
4 寝室 | 1 浴室
約84m²
$300,000
85-984 Farrington Hwy
4 寝室 | 1 浴室
約79m²
オープンハウス 土曜日, 午後1~4
$979,000
84-921 Lahaina St#A
8 寝室 | 4 浴室
約325m²
$649,000
84-564 Manuku St
3 寝室 | 1.5 浴室
約89m²
$610,000
84-594 Nukea St
3 寝室 | 1.5 浴室
約88m²
$875,000
$875,000 Makaha Oceanview Estates ハウス
3 寝室 | 2.5 浴室
約169m²
$569,000
84-810 Farrington Hwy#C
3 寝室 | 2 浴室
約108m²
オープンハウス 日曜日, 午後2~5
$850,000
87-134 Makona St
4 寝室 | 3 浴室
約184m²
$799,000
84-575 Kili Dr#53
3 寝室 | 2 浴室
約137m²
オープンハウス 日曜日, 午後2~5
$850,000
87-102 C Kulaaupuni St#2
5 寝室 | 3 浴室
約207m²
オープンハウス 日曜日, 午後2~5
$850,000
87-102 C Kulaaupuni St#1
5 寝室 | 3 浴室
約207m²
$830,000
87-1086 Anaha St
3 寝室 | 2.5 浴室
約149m²
$2,399,000
85-171 Maiuu Rd
3 寝室 | 2 浴室
約143m²
$650,000
87-1474 A Akowai Rd
5 寝室 | 3 浴室
約170m²
$1,340,000
87-1474 Akowai Rd#A
10 寝室 | 6 浴室
約337m²
$593,750
84-736 Moua St
5 寝室 | 3 浴室
約186m²
$654,000
87-2053 Pakeke St
4 寝室 | 2.5 浴室
約129m²
$599,950
84-537 Manuku St
3 寝室 | 1.5 浴室
約89m²
$598,000
87-2121 Pakeke St
3 寝室 | 2 浴室
約112m²
$950,000
86-270 Leihoku St
4 寝室 | 3 浴室
約162m²
借地権
$395,000
86-328 Hokupaa St
3 寝室 | 1 浴室
約89m²
$699,000
87-1977 Mohihi St
4 寝室 | 2 浴室
約149m²
$680,000
87-1018 Kahiwelola St
3 寝室 | 2 浴室
約115m²
$650,000 ( に$$49,000値下げ)
( に$$49,000値下げ)
87-170 Maliona St
3 寝室 | 1 浴室
約85m²
$1,100,000
84-824 Fricke St
3 寝室 | 2.5 浴室
約145m²
$720,000
85-835 Piliuka Pl
4 寝室 | 2 浴室
約111m²
$1,777,000
$1,200,000
85-126 Maiuu Rd
4 寝室 | 1.5 浴室
約94m²
$768,000
86-354 Hale Elua St
3 寝室 | 2.5 浴室
約153m²
$849,000
84-873 Hanalei St
8 寝室 | 3 浴室
約276m²
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ワイアナエ/マカハ一軒家の全159件中45件

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ワイアナエ/マカハ - 不動産 & 一般情報

ワイアナエとマカハとは、リーワード海岸の外れの端の方にある地区―それが、ハワイのオアフ島のほとんどの地区から見たこの場所を、ざっくり定義したものです。ネイティヴ・ハワイアンの人口が多い事、そして素晴らしいビーチの数々がある点で知られてきました。近年島の西側が発展するにつれて、注目されるようになってまいりました。この島における、最も素敵な秘密の一つが、今明らかにされつつあるのです。

コオリナから海岸沿いに進んで上の方にあるワイアナエの基礎となるものは、ハワイアン・ホームランズ(ネイティヴ・ハワイアンのために保護されている土地)の周辺にできました。1990年代までは、この土地には、ほとんど何も建っていませんでした。ですが、高まる住宅需要、そして島に残る数少ない手つかずのビーチのそばに(場合によっては、ビーチそのものに)住める千載一遇のチャンス!―ということで、ようやく開発が始まったのです。開発規模に関しては、他の地区には到底及ばないものでした。

その結果、農地に囲まれて暮らし、4階建ての高さの建物ですら、非常に珍しいような環境になりました。ここは、どこまで行ってもスモールタウンのハワイです。また、不動産としても非常にお求めやすい価格帯のマーケットとなりました。ワイアナエの複数ベッドルーム物件は、通常30万-40万ドル台となっております。ですが、通常価格の範囲を大きく超えた物件もあります。

美しいオーシャンフロントの土地に建ち、贅沢なアメニティ施設の数々を取りそろえた100万ドル超の物件は、1戸や2戸ではありません。しょっちゅう目の前をツアーボートに横切られていっては…こちらでは、そんな心配はありません。リーワード海岸において、ここ以上に観光客に出会わない場所といったら、海岸沿いに更に上の方にある最後の町、マカハくらいのものです。

マカハはまだ、様々な面において、ハワイのオアフ島では未開の地です。しかし現在では、高級物件をお求めのお客様に門戸が開かれております。渓谷側にはゲート付きコミュニティがいくつかあり、中でも最も有名なのはマウナオル通りです。1エーカー(約4046平方メートル―正方形ならば、1辺の長さはおよそ63メートル)の広さの地所のそれぞれには、大豪邸と呼ぶのが相応しい住宅が立ち並んでおります。こちらからは、2ヶ所のゴルフコースだけではなく、世界的に有名な波をも見渡すことができます。

もう少し少なめの予算のものをお考えの方には、マカハ・オーシャンビュー・エステイツがあります。こちらでは、3-4ベッドルーム物件が40万-50万ドル程度となっております。

夜になると星をながめ、耳に聞こえるのは車の音ではなく、周囲の生き物たちの息吹―こんな環境で生活するチャンスは、多くの人にとって非常に魅力的であるはずです。時として、「向こうに」いるという事が、大きな意味を持つものなのです。

補足説明

  • 過去3年間で、Waianaeでは年間平均236件の所有権付き一軒家が売却されました。サンプル数が非常に多いため、このグラフは市場動向を示す非常に信頼性の高い指標となっています。
  • Waianaeのグラフでは平均値ではなく中央値を使用しています。中央値は極端な外れ値の影響を受けにくく、より典型的な傾向を反映するためです。

Waianae 一軒家 市場サマリー ('25年1月 - '25年12月 vs '24年1月 - '24年12月)

  • 売却価格の中央値:$690,000 vs $680,000 — 1.47% 上昇
  • 売却件数:195 vs 235 — 17.02% 減少
  • 販売価格対売却価格比率:99.28% vs 99.56% — 0.28% 下降
  • 市場滞在日数の中央値:48日 vs 36日 — 33.33% 増加
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