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ワイアナエ/マカハ (Waianae) 一軒家売り物件 (142件)(その内34件契約中)

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7時間前更新
$410,000
84-570 Farrington Hwy#D
3 寝室 | 1 浴室
約82m²
$489,900
87-151 Kulaaupuni St
3 寝室 | 1 浴室
約67m²
借地権
$195,000
85-124 Ala Walua St#B
4 寝室 | 1.5 浴室
約108m²
$599,500
84-924 Hana St
5 寝室 | 3 浴室
約167m²
$710,000
85-210 Limakokua Pl
3 寝室 | 2 浴室
約103m²
$3,800,000
85-1490 Waianae Valley Rd
5 寝室 | 2 浴室
約151m²
$560,000
84-629 Lahaina St
3 寝室 | 1.5 浴室
約91m²
$965,000
87-144 Keliikipi St
5 寝室 | 2 浴室
約145m²
$479,900
86-307 Alamihi St
4 寝室 | 2 浴室
約144m²
$845,000
87-1423 Akowai Rd
6 寝室 | 4 浴室
約157m²
$825,000
86-162 Kawili St
5 寝室 | 4.5 浴室
約148m²
$669,000
84-116 Kapakai Pl
3 寝室 | 2 浴室
約103m²
$950,000
84-575 Kili Dr#67
4 寝室 | 2.5 浴室
約193m²
$600,000 ( に$$25,000値下げ)
( に$$25,000値下げ)
86-48 Hoaha St
4 寝室 | 2.5 浴室
約140m²
$1,318,000
84-358 Makaha Valley Rd
4 寝室 | 2 浴室
約142m²
$629,900
87-158 Kimo St
4 寝室 | 2 浴室
約98m²
$3,150,000
84-1060 Maunaolu St
4 寝室 | 4 浴室
約325m²
$574,900 ( に$$30,100値下げ)
( に$$30,100値下げ)
87-133 Pelanaki St
4 寝室 | 2 浴室
約111m²
$650,000
87-909 Hookele Pl
4 寝室 | 4 浴室
約316m²
$268,000
85-403 Pulapula Pl
3 寝室 | 2 浴室
約144m²
$399,000
84-856 Lahaina St#A
3 寝室 | 1 浴室
約82m²
$489,000
84-648 Kepue St#B
3 寝室 | 1 浴室
約86m²
$620,000
87-1022 Kahiwelola St
3 寝室 | 2 浴室
約115m²
$792,500
87-885 Hakeakea St
3 寝室 | 2 浴室
約119m²
$536,000
85-234 Waianae Valley Rd
3 寝室 | 2 浴室
約89m²
$1,790,000
87-849C Farrington Hwy
4 寝室 | 4 浴室
約237m²
$800,000
87-159 Maipela St
9 寝室 | 4 浴室
約231m²
$599,999 ( に$$9,001値下げ)
( に$$9,001値下げ)
84-514 Manuku St
3 寝室 | 2.5 浴室
約118m²
$1,599,000
84-816 Maiola St#40
3 寝室 | 2 浴室
約121m²
$779,000
87-1070 Anaha St
3 寝室 | 2.5 浴室
約147m²
$1,699,000
84-425 Makaha Valley Rd
5 寝室 | 3 浴室
約139m²
$419,900 ( に$$20,000値下げ)
( に$$20,000値下げ)
86-907 Ihuku St
3 寝室 | 2 浴室
約123m²
$3,700,000
84-1111 Hana St
Multi-Family

$1,800,000
$750,000
87-866 Hakeakea St
4 寝室 | 3 浴室
約170m²
$490,000
87-937 Hakeakea St
2 寝室 | 1.5 浴室
約71m²
$620,000 ( に$$20,000値下げ)
( に$$20,000値下げ)
84-983 Hana St
4 寝室 | 2 浴室
約169m²
$699,000
87-1474 Akowai Rd
5 寝室 | 3 浴室
約167m²
$815,000
87-2229 Pakeke St
5 寝室 | 3 浴室
約174m²
$1,725,000
84-883 Maiola St#118
4 寝室 | 3.5 浴室
約181m²
$695,000
87-1540 Kuaha St
3 寝室 | 2.5 浴室
約107m²
$1,160,000
85-1021 Mill St
5 寝室 | 4 浴室
約224m²
$1,350,000
87-250 Kulaaupuni St
2 寝室 | 2 浴室
約213m²
$1,160,000
85-922 Midway St
5 寝室 | 4 浴室
約224m²
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ワイアナエ/マカハ一軒家の全142件中45件

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ワイアナエ/マカハ - 不動産 & 一般情報

ワイアナエとマカハとは、リーワード海岸の外れの端の方にある地区―それが、ハワイのオアフ島のほとんどの地区から見たこの場所を、ざっくり定義したものです。ネイティヴ・ハワイアンの人口が多い事、そして素晴らしいビーチの数々がある点で知られてきました。近年島の西側が発展するにつれて、注目されるようになってまいりました。この島における、最も素敵な秘密の一つが、今明らかにされつつあるのです。

コオリナから海岸沿いに進んで上の方にあるワイアナエの基礎となるものは、ハワイアン・ホームランズ(ネイティヴ・ハワイアンのために保護されている土地)の周辺にできました。1990年代までは、この土地には、ほとんど何も建っていませんでした。ですが、高まる住宅需要、そして島に残る数少ない手つかずのビーチのそばに(場合によっては、ビーチそのものに)住める千載一遇のチャンス!―ということで、ようやく開発が始まったのです。開発規模に関しては、他の地区には到底及ばないものでした。

その結果、農地に囲まれて暮らし、4階建ての高さの建物ですら、非常に珍しいような環境になりました。ここは、どこまで行ってもスモールタウンのハワイです。また、不動産としても非常にお求めやすい価格帯のマーケットとなりました。ワイアナエの複数ベッドルーム物件は、通常30万-40万ドル台となっております。ですが、通常価格の範囲を大きく超えた物件もあります。

美しいオーシャンフロントの土地に建ち、贅沢なアメニティ施設の数々を取りそろえた100万ドル超の物件は、1戸や2戸ではありません。しょっちゅう目の前をツアーボートに横切られていっては…こちらでは、そんな心配はありません。リーワード海岸において、ここ以上に観光客に出会わない場所といったら、海岸沿いに更に上の方にある最後の町、マカハくらいのものです。

マカハはまだ、様々な面において、ハワイのオアフ島では未開の地です。しかし現在では、高級物件をお求めのお客様に門戸が開かれております。渓谷側にはゲート付きコミュニティがいくつかあり、中でも最も有名なのはマウナオル通りです。1エーカー(約4046平方メートル―正方形ならば、1辺の長さはおよそ63メートル)の広さの地所のそれぞれには、大豪邸と呼ぶのが相応しい住宅が立ち並んでおります。こちらからは、2ヶ所のゴルフコースだけではなく、世界的に有名な波をも見渡すことができます。

もう少し少なめの予算のものをお考えの方には、マカハ・オーシャンビュー・エステイツがあります。こちらでは、3-4ベッドルーム物件が40万-50万ドル程度となっております。

夜になると星をながめ、耳に聞こえるのは車の音ではなく、周囲の生き物たちの息吹―こんな環境で生活するチャンスは、多くの人にとって非常に魅力的であるはずです。時として、「向こうに」いるという事が、大きな意味を持つものなのです。

補足説明

  • 過去3年間で、Waianaeでは年間平均240件の所有権付き一軒家が売却されました。サンプル数が非常に多いため、このグラフは市場動向を示す非常に信頼性の高い指標となっています。
  • Waianaeのグラフでは平均値ではなく中央値を使用しています。中央値は極端な外れ値の影響を受けにくく、より典型的な傾向を反映するためです。

Waianae 一軒家 市場サマリー ('24年12月 - '25年11月 vs '23年12月 - '24年11月)

  • 売却価格の中央値:$690,000 vs $680,000 — 1.47% 上昇
  • 売却件数:194 vs 230 — 15.65% 減少
  • 販売価格対売却価格比率:99.28% vs 99.78% — 0.50% 下降
  • 市場滞在日数の中央値:42日 vs 37日 — 13.51% 増加
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