2025年7月アップデート
Īlima(イリマ)ウォードビレッジの販売が開始されました。非常に高い需要により、初期の販売状況も好調です。
イリマ(Ilima)プロジェクトについて
イリマは、ワードビレッジのアラモアナ大通り沿いにある1.8エーカーの一等地(現在はワードセンターが所在)に建設予定の超高級コンドミニアムです。デザインは、スパルディングハウス、ハレクラニ・ホテル、ホノルル美術館からインスピレーションを受けています。
本プロジェクトは、ディスカバリー・ランド社とハワード・ヒューズ・コーポレーションの共同開発によって進められます。
ワードビレッジは、ハワード・ヒューズ・コーポレーションが開発した総面積60エーカーのマスタープランコミュニティです。



イリマは、ワードビレッジにおける
メリアと並ぶ形で建設予定で、12棟目と13棟目のタワーとして隣接し、互いに調和した象徴的なペアタワーを形成します。
価格について
イリマはホノルルで最も排他的かつ高額なタワーとなる見込みで、ほとんどの住戸は平方フィートあたり2,500~4,500ドルの価格帯となり、多くの住戸は3,500ドル前後になると予想されています。価格は4,000,000ドル以上からのスタートとなる見込みです。
こちらのリンク先から、ホノルルにおける平方フィート単価で最も高額なコンドミニアムのリストもご覧いただけます。
なお、管理費(HOA)は平方フィートあたり約1.86ドルを見込んでおり、クラブメンバーシップ費用は別途必要です(詳細は後述)。

概要
イリマのタワー棟は、2ベッドルーム92戸、3ベッドルーム48戸、4ベッドルーム6戸、5ベッドルーム2戸の計148戸が7階から33階に位置し、高さはワードビレッジの他のコンドミニアムと同じく400フィートで、アラモアナブルバードから75フィート奥まって建設されます。
これらの詳細を見ると 1) ほとんどの階(標準的な階)には6戸のユニットが入る可能性が高い。2) ほとんどのフロアの天井高は10フィート (3m) 前後。30階は2フィート3インチ (68.6cm)、32階と33階は約6インチ (15cm)、33階のペントハウスは約2フィート6インチ (76.2cm) より高い天井高となるようです。
タワーには3基の居住用エレベーターと1基のサービスエレベーターが設置され、できるだけ多くの住戸のオーシャンビューを最適化するためにL字型に建てられます。一般的なフロアプレートは下記をご覧ください。一部の住戸にはバルコニーが設けられます。

ポディウム

タワーを取り囲む高さ65フィート (19.8m) の5階建て構造で、2階から4階は381台分の住宅用駐車場、地上階は19台分のゲスト用1駐車場として使用されます。加えて、収納スペースと60台分の駐輪場も用意されます。ポディウムの屋上にはEブロックの屋外アメニティが設置され、地上階には約7,400平方フィート (687㎡) の商業スペースがアウアヒストリートに面して設けられます。敷地内には商業用駐車場はありません。ポディウムはアウアヒストリートおよびアラモアナブルバードから15フィート(4.6m) 下がった位置に建設されます。アウアヒストリート沿いには広い歩道、木陰をもらたす街路樹、庭園の建設が予定されています。
ダイヤモンド・ヘッド・プラザ
イリマは、IBMビルとメリアの間に位置し、メリアに隣接する同じ土地区画には、ダイヤモンド・ヘッド・パーク・プラザと呼ばれる、芝生、景観の良い歩道、木陰の座席エリア、子供の遊び場などを含む36,000平方フィート (3,345㎡) を超えるオープンスペースがある公園ができる予定です。
関係業者
建築家: ロバート・A・M・ステアーン(AHLデザインとのコラボレーション)。
インテリアデザイン: シャンパリモーデザイン社
造園デザイン: ヴィータ社
クラブ、アメニティ&サービス
イリマには、スパ、ジム、プールなどの充実したアメニティや、3つのレストランが設けられます。これらはイリマAOAOではなく、ディスカバリー・ランドが運営するラグジュアリークラブ**「モハラ(Mohala)」**によって管理されます。モハラは、クキオ・ゴルフ&ビーチクラブなど名門プロパティで知られる、ハイエンドなクラブです。まるで高級リゾートのようなサービスを提供しており、住まう方の生活をより豊かに彩ります。
オーナーは希望に応じてモハラにメンバー登録が可能で、バレットパーキング、事前に用意された食材、レストランやアクティビティの予約手配など、きめ細やかなコンシェルジュサービスを受けられます。
メンバーシップは任意で、入会金と年会費が必要です。非会員の場合、レストランやアメニティの利用はできません。
アメニティ
5階と6階の2フロア。
5階(75%):屋外39,000平方フィート (3,623㎡)、屋内21,700平方フィート (2,016㎡)。
6階(25%):屋外4,700平方フィート (437㎡)、屋内8,100平方フィート (753㎡)。
アメニティの詳細は未定ですが、以下のレンダリングから、ラッププール、ファミリープール、キッズプール、ホットタブ、スパ、ダイニングルーム、ラウンジ、ジム、プールバーが含まれる見込みです。

知っておくと価値のあるポイント
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すべてのベッドルームは専用バスルーム完備。さらに、ゲスト用のパウダールームも備わり、洗練されたプライベート空間を提供します。
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6階には、小規模ながら上質な菜園が設けられ、住まう方のライフスタイルに潤いを添えます。
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メインエントランスはオアヒ・ストリート側。ポーチにはグリーターが常駐し、バレットパーキングサービスで到着時から優雅にお迎えします。
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キッチンやバスルームは、色合いや素材だけでなく、数多くの仕様をオーダーメイド可能。自分だけの理想の住空間を実現できます。
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クラブアメニティは、オーナーの同伴がない限りゲスト利用不可。オーナー限定の上質なプライベート空間が守られています。
タイムテーブル
2030年初めの完成を予定しています。デベロッパーは Ward Centre の解体許可を取得しています。