Hawaii Living

ワイアナエ/マカハ一軒家 (144件のうち136 - 144件)(その内36件契約中)

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契約手続中
$615,000
87-888 Waapuhi St
3 寝室 | 2 浴室
約91m²
契約手続中
$644,000
87-274 St Johns Rd#A
3 寝室 | 2 浴室
約89m²
契約手続中
$495,000
86-374 Kawili St
4 寝室 | 2 浴室
約146m²
契約手続中
借地権
$629,000
87-154 Laiku St
4 寝室 | 2.5 浴室
約142m²
契約手続中
$1,050,000
87-212 Mikana St
5 寝室 | 3 浴室
約191m²
契約手続中
借地権
$500,000
89-266 Pua Ave
4 寝室 | 2.5 浴室
約111m²
契約手続中
借地権
$495,000
86-291 Hokukea Pl
3 寝室 | 1.5 浴室
約91m²
契約手続中
借地権
$120,000
89-365 Mokiawe St
4 寝室 | 3 浴室
約107m²
契約手続中
借地権
$400,000
85-1122 Kepauala Pl
3 寝室 | 2 浴室
約106m²
新規売り物件 - 1分毎に更新
ワイアナエ/マカハ一軒家の全144件中144件

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航空写真

ワイアナエ/マカハ - 不動産 & 一般情報

ワイアナエとマカハとは、リーワード海岸の外れの端の方にある地区―それが、ハワイのオアフ島のほとんどの地区から見たこの場所を、ざっくり定義したものです。ネイティヴ・ハワイアンの人口が多い事、そして素晴らしいビーチの数々がある点で知られてきました。近年島の西側が発展するにつれて、注目されるようになってまいりました。この島における、最も素敵な秘密の一つが、今明らかにされつつあるのです。

コオリナから海岸沿いに進んで上の方にあるワイアナエの基礎となるものは、ハワイアン・ホームランズ(ネイティヴ・ハワイアンのために保護されている土地)の周辺にできました。1990年代までは、この土地には、ほとんど何も建っていませんでした。ですが、高まる住宅需要、そして島に残る数少ない手つかずのビーチのそばに(場合によっては、ビーチそのものに)住める千載一遇のチャンス!―ということで、ようやく開発が始まったのです。開発規模に関しては、他の地区には到底及ばないものでした。

その結果、農地に囲まれて暮らし、4階建ての高さの建物ですら、非常に珍しいような環境になりました。ここは、どこまで行ってもスモールタウンのハワイです。また、不動産としても非常にお求めやすい価格帯のマーケットとなりました。ワイアナエの複数ベッドルーム物件は、通常30万-40万ドル台となっております。ですが、通常価格の範囲を大きく超えた物件もあります。

美しいオーシャンフロントの土地に建ち、贅沢なアメニティ施設の数々を取りそろえた100万ドル超の物件は、1戸や2戸ではありません。しょっちゅう目の前をツアーボートに横切られていっては…こちらでは、そんな心配はありません。リーワード海岸において、ここ以上に観光客に出会わない場所といったら、海岸沿いに更に上の方にある最後の町、マカハくらいのものです。

マカハはまだ、様々な面において、ハワイのオアフ島では未開の地です。しかし現在では、高級物件をお求めのお客様に門戸が開かれております。渓谷側にはゲート付きコミュニティがいくつかあり、中でも最も有名なのはマウナオル通りです。1エーカー(約4046平方メートル―正方形ならば、1辺の長さはおよそ63メートル)の広さの地所のそれぞれには、大豪邸と呼ぶのが相応しい住宅が立ち並んでおります。こちらからは、2ヶ所のゴルフコースだけではなく、世界的に有名な波をも見渡すことができます。

もう少し少なめの予算のものをお考えの方には、マカハ・オーシャンビュー・エステイツがあります。こちらでは、3-4ベッドルーム物件が40万-50万ドル程度となっております。

夜になると星をながめ、耳に聞こえるのは車の音ではなく、周囲の生き物たちの息吹―こんな環境で生活するチャンスは、多くの人にとって非常に魅力的であるはずです。時として、「向こうに」いるという事が、大きな意味を持つものなのです。

補足説明

  • 過去3年間で、Waianaeでは年間平均240件の所有権付き一軒家が売却されました。サンプル数が非常に多いため、このグラフは市場動向を示す非常に信頼性の高い指標となっています。
  • Waianaeのグラフでは平均値ではなく中央値を使用しています。中央値は極端な外れ値の影響を受けにくく、より典型的な傾向を反映するためです。

Waianae 一軒家 市場サマリー ('24年12月 - '25年11月 vs '23年12月 - '24年11月)

  • 売却価格の中央値:$690,000 vs $680,000 — 1.47% 上昇
  • 売却件数:194 vs 230 — 15.65% 減少
  • 販売価格対売却価格比率:99.28% vs 99.78% — 0.50% 下降
  • 市場滞在日数の中央値:42日 vs 37日 — 13.51% 増加
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