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このページに掲載されるデータは、1日1回(ハワイ時間の午前7時前)自動更新され、最新の調査結果や関連情報が確認できます。一覧は、1㎡あたりの価格が高額な一軒家住宅地から順に構成されています。当社のデータ算出方法や結果に至る経緯についてはこちらをクリックしてご覧ください。
注)この調査結果は、特定の住宅の公正な市場価格を決定するための参考となるものではありません。なぜか?同じ住宅地内でも物件によっては1㎡あたりの価格に大きな開きがある場合があるからです。例えば、素晴らしいオーシャンビューや大幅なアップグレードが施された住宅は、オーシャンビューやアップグレードのない住宅に比べて、1㎡あたりの価格がはるかに高く販売される場合があります。
ある住宅地のアクティブまたはエスクロー中(契約中)物件の1㎡あたりの中間価格を取ります。
例
私たちは、販売された住宅のデータに三分の二、アクティブおよびエスクロー中のデータに三分の一の重きを置いています。
例
計算の限界について
販売済データ:これは、実際に支払われた価格です。有益なデータのように思えますが、この販売後に市場が上下動した場合、データはあまり意味を成さなくなります。
アクティブ及びエスクロー中のデータ:市場価格よりも高い価格で売りに出されている一軒家がある場合(これは珍しいことではありません)、データの重要性は低くなります。
データポイント不足:その住宅地におけるデータポイントが少ない場合、あるいはアクティブ中データ、販売済データが全くない場合、当社の結果の重要性が低くなる可能性があります。
例1
例2
1. アイナハイナビーチ
平均価格: $21,130 / m²
土地面積(中間値): 742 m²
室内面積(中間値): 177 m²
2. カハラ
平均価格: $16,167 / m²
土地面積(中間値): 999 m²
室内面積(中間値): 283 m²
3. ブラック ポイント
平均価格: $14,854 / m²
土地面積(中間値): 743 m²
室内面積(中間値): 296 m²
4. ワイルペ ビーチ
平均価格: $14,273 / m²
土地面積(中間値): 1,125 m²
室内面積(中間値): 292 m²
5. ダイヤモンドヘッド
平均価格: $14,122 / m²
土地面積(中間値): 913 m²
室内面積(中間値): 323 m²
6. ポートロック
平均価格: $13,057 / m²
土地面積(中間値): 1,262 m²
室内面積(中間値): 291 m²
7. パイコ ラグーン
平均価格: $13,046 / m²
土地面積(中間値): 912 m²
室内面積(中間値): 240 m²
8. ニウ ビーチ
平均価格: $11,324 / m²
土地面積(中間値): 1,068 m²
室内面積(中間値): 297 m²
9. ウェスト マリーナ
平均価格: $11,055 / m²
土地面積(中間値): 557 m²
室内面積(中間値): 202 m²
10. ココ ビラ
平均価格: $10,882 / m²
土地面積(中間値): 657 m²
室内面積(中間値): 236 m²
11. ケアラウラ カイ
平均価格: $10,516 / m²
土地面積(中間値): 726 m²
室内面積(中間値): 162 m²
12. カイナニ
平均価格: $10,409 / m²
土地面積(中間値): 1,301 m²
室内面積(中間値): 364 m²
13. ハワイロアリッジ
平均価格: $10,086 / m²
土地面積(中間値): 944 m²
室内面積(中間値): 346 m²
14. セントルイスハイツ
平均価格: $10,043 / m²
土地面積(中間値): 559 m²
室内面積(中間値): 141 m²
15. パシフィック ハイツ
平均価格: $9,957 / m²
土地面積(中間値): 745 m²
室内面積(中間値): 209 m²
16. ラムリマ
平均価格: $9,677 / m²
土地面積(中間値): 403 m²
室内面積(中間値): 153 m²
17. クイーンズ ゲイト
平均価格: $9,644 / m²
土地面積(中間値): 658 m²
室内面積(中間値): 190 m²
18. ワイアラエ イキ
平均価格: $9,569 / m²
土地面積(中間値): 838 m²
室内面積(中間値): 264 m²
19. ワイアラエ ヌイ
平均価格: $9,548 / m²
土地面積(中間値): 705 m²
室内面積(中間値): 159 m²
20. プウパニニ
平均価格: $9,505 / m²
土地面積(中間値): 473 m²
室内面積(中間値): 205 m²
21. カメハメ リッジ
平均価格: $9,483 / m²
土地面積(中間値): 1,103 m²
室内面積(中間値): 227 m²
22. スピナカ アイル
平均価格: $9,451 / m²
土地面積(中間値): 743 m²
室内面積(中間値): 187 m²
23. ニウ バレー
平均価格: $9,289 / m²
土地面積(中間値): 723 m²
室内面積(中間値): 172 m²
24. ワイアラエゴルフコース
平均価格: $9,203 / m²
土地面積(中間値): 1,043 m²
室内面積(中間値): 257 m²
25. ナパリ ハウェオ
平均価格: $9,095 / m²
土地面積(中間値): 1,216 m²
室内面積(中間値): 315 m²
26. ココヘッドテラス
平均価格: $9,042 / m²
土地面積(中間値): 518 m²
室内面積(中間値): 144 m²
27. アイナハイ
平均価格: $9,031 / m²
土地面積(中間値): 757 m²
室内面積(中間値): 168 m²
28. マリナーズ バレー
平均価格: $8,999 / m²
土地面積(中間値): 546 m²
室内面積(中間値): 158 m²
29. カラマ バリー
平均価格: $8,923 / m²
土地面積(中間値): 547 m²
室内面積(中間値): 155 m²
30. マノア
平均価格: $8,913 / m²
土地面積(中間値): 664 m²
室内面積(中間値): 185 m²
31. ウィルヘルミナ ライズ
平均価格: $8,880 / m²
土地面積(中間値): 554 m²
室内面積(中間値): 163 m²
32. カミロ ヌイ
平均価格: $8,805 / m²
土地面積(中間値): 759 m²
室内面積(中間値): 278 m²
33. マキキ
平均価格: $8,805 / m²
土地面積(中間値): 661 m²
室内面積(中間値): 198 m²
34. カミロイキ
平均価格: $8,751 / m²
土地面積(中間値): 585 m²
室内面積(中間値): 144 m²
35. マリナーズ リッジ
平均価格: $8,730 / m²
土地面積(中間値): 809 m²
室内面積(中間値): 203 m²
36. カパフル
平均価格: $8,633 / m²
土地面積(中間値): 441 m²
室内面積(中間値): 178 m²
37. ハハイオネ
平均価格: $8,633 / m²
土地面積(中間値): 697 m²
室内面積(中間値): 186 m²
38. マリナーズ コーブ
平均価格: $8,622 / m²
土地面積(中間値): 711 m²
室内面積(中間値): 186 m²
39. カハラ クア
平均価格: $8,364 / m²
土地面積(中間値): 1,364 m²
室内面積(中間値): 274 m²
40. ヌウアウ
平均価格: $8,320 / m²
土地面積(中間値): 553 m²
室内面積(中間値): 162 m²
41. ドウセット / オールド パリ
平均価格: $8,105 / m²
土地面積(中間値): 934 m²
室内面積(中間値): 186 m²
42. クリオウオウ
平均価格: $8,041 / m²
土地面積(中間値): 929 m²
室内面積(中間値): 163 m²
43. カイムキ
平均価格: $7,825 / m²
土地面積(中間値): 465 m²
室内面積(中間値): 174 m²
44. ルナ カイ
平均価格: $7,782 / m²
土地面積(中間値): 729 m²
室内面積(中間値): 211 m²
45. タンタラス
平均価格: $7,513 / m²
土地面積(中間値): 3,167 m²
室内面積(中間値): 224 m²
46. パロロ
平均価格: $7,481 / m²
土地面積(中間値): 483 m²
室内面積(中間値): 135 m²
47. ソルト レイク / モアナルア
平均価格: $7,169 / m²
土地面積(中間値): 598 m²
室内面積(中間値): 165 m²
48. パンチボール
平均価格: $6,405 / m²
土地面積(中間値): 393 m²
室内面積(中間値): 172 m²
49. アレワハイツ / カムハイツ
平均価格: $6,232 / m²
土地面積(中間値): 535 m²
室内面積(中間値): 203 m²
50. カリヒ / リリハ
平均価格: $5,963 / m²
土地面積(中間値): 471 m²
室内面積(中間値): 170 m²
データなし
ファンファクト:当社のデータ(最終更新日:2023年5月24日)によると、ホノルルにある一軒家の1㎡あたりの平均価格は858ドル、平均土地面積は13,172㎡、平均住宅面積は2,363㎡となっています。